南山城村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府南山城村（1,023世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは64点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が43.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字野殿（73点）です。
平均リスクスコア
64点
D 警戒
分析地区数
10地区
世帯数
1,023
人口増減（2040年）
-43.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字野殿 | 73点 | E 危険 | 25 | 52.0% |
| 2 | 大字童仙房 | 70点 | E 危険 | 71 | 49.3% |
| 3 | 大字北大河原本郷 | 70点 | E 危険 | 107 | 51.4% |
| 4 | 大字南大河原 | 67点 | D 警戒 | 59 | 47.5% |
| 5 | 大字北大河原月ケ瀬ニュータウン | 65点 | D 警戒 | 354 | 44.6% |
| 6 | 大字田山 | 61点 | D 警戒 | 208 | 41.8% |
| 7 | 大字北大河原奥田 | 59点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 8 | 大字高尾 | 58点 | C 注意 | 89 | 39.3% |
| 9 | 大字北大河原今山 | 57点 | C 注意 | 76 | 40.8% |
| 10 | 大字北大河原押原 | 56点 | C 注意 | 20 | 40.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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