京丹後市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府京丹後市（20,093世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから203地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは切畑（81点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
203地区
世帯数
20,093
人口増減（2040年）
-30.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 切畑 | 81点 | E 危険 | 18 | 61.1% |
| 2 | 野間野中 | 80点 | E 危険 | 45 | 62.2% |
| 3 | 竹野宮 | 80点 | E 危険 | 28 | 60.7% |
| 4 | 上宇川井上 | 79点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 5 | 下宇川尾和 | 76点 | E 危険 | 26 | 57.7% |
| 6 | 五十河新宮 | 73点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 7 | 佐濃北郷 | 73点 | E 危険 | 38 | 55.3% |
| 8 | 海部友重 | 70点 | E 危険 | 41 | 56.1% |
| 9 | 下宇川谷内 | 70点 | E 危険 | 29 | 55.2% |
| 10 | 五十河五十河 | 69点 | D 警戒 | 35 | 54.3% |
| 11 | 弥栄等楽寺 | 68点 | D 警戒 | 33 | 51.5% |
| 12 | 下宇川袖志 | 67点 | D 警戒 | 60 | 51.7% |
| 13 | 豊栄是安 | 66点 | D 警戒 | 42 | 50.0% |
| 14 | 二区奥馬地 | 66点 | D 警戒 | 23 | 52.2% |
| 15 | 竹野牧の谷 | 65点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 16 | 下宇川上野 | 64点 | D 警戒 | 41 | 48.8% |
| 17 | 下宇川中浜 | 64点 | D 警戒 | 116 | 49.1% |
| 18 | 五十河久住 | 64点 | D 警戒 | 33 | 48.5% |
| 19 | 吉原西山 | 63点 | D 警戒 | 22 | 50.0% |
| 20 | 川上出角 | 63点 | D 警戒 | 19 | 47.4% |
| 21 | 豊栄吉永 | 60点 | D 警戒 | 46 | 45.7% |
| 22 | 竹野乗原 | 60点 | D 警戒 | 11 | 45.5% |
| 23 | 二区口三谷 | 60点 | D 警戒 | 31 | 45.2% |
| 24 | 五十河延利 | 60点 | D 警戒 | 42 | 45.2% |
| 25 | 公庄 | 59点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 26 | 間人砂方 | 58点 | C 注意 | 57 | 43.9% |
| 27 | 二区奥三谷 | 58点 | C 注意 | 32 | 43.8% |
| 28 | 間人向地 | 58点 | C 注意 | 87 | 46.0% |
| 29 | 川上金谷 | 57点 | C 注意 | 38 | 44.7% |
| 30 | 三津 | 57点 | C 注意 | 130 | 44.6% |
上位30地区を表示（全203地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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