紀美野町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
和歌山県紀美野町（3,465世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから53地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは69点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が42.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは今西（100点）です。
平均リスクスコア
69点
D 警戒
分析地区数
53地区
世帯数
3,465
人口増減（2040年）
-42.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 今西 | 100点 | E 危険 | 5 | 100.0% |
| 2 | 北野 | 100点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 3 | 赤木 | 100点 | E 危険 | 16 | 75.0% |
| 4 | 中 | 100点 | E 危険 | 15 | 73.3% |
| 5 | 高畑 | 100点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 6 | 谷 | 99点 | E 危険 | 16 | 68.8% |
| 7 | 円明寺 | 98点 | E 危険 | 21 | 71.4% |
| 8 | 毛原上 | 96点 | E 危険 | 24 | 66.7% |
| 9 | 四郷 | 91点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 10 | 毛原下 | 90点 | E 危険 | 23 | 65.2% |
| 11 | 坂本 | 89点 | E 危険 | 28 | 64.3% |
| 12 | 小西 | 87点 | E 危険 | 17 | 64.7% |
| 13 | 上ケ井 | 84点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 14 | 南畑 | 83点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 15 | 国木原 | 82点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 16 | 毛原中 | 80点 | E 危険 | 34 | 55.9% |
| 17 | 中田 | 76点 | E 危険 | 29 | 55.2% |
| 18 | 津川 | 75点 | E 危険 | 40 | 55.0% |
| 19 | 長谷宮 | 75点 | E 危険 | 41 | 56.1% |
| 20 | 梅本 | 74点 | E 危険 | 35 | 54.3% |
| 21 | 桂瀬 | 72点 | E 危険 | 10 | 50.0% |
| 22 | 滝ノ川 | 72点 | E 危険 | 16 | 50.0% |
| 23 | 井堰 | 72点 | E 危険 | 31 | 51.6% |
| 24 | 真国宮 | 69点 | D 警戒 | 26 | 50.0% |
| 25 | 西野 | 69点 | D 警戒 | 45 | 48.9% |
| 26 | 箕六 | 67点 | D 警戒 | 16 | 50.0% |
| 27 | 柴目 | 67点 | D 警戒 | 62 | 46.8% |
| 28 | 東野 | 67点 | D 警戒 | 29 | 48.3% |
| 29 | 奥佐々 | 67点 | D 警戒 | 28 | 46.4% |
| 30 | 蓑垣内 | 66点 | D 警戒 | 13 | 46.2% |
上位30地区を表示（全53地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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