かつらぎ町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
和歌山県かつらぎ町（6,108世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは花園中南（100点）です。
平均リスクスコア
49点
B やや注意
分析地区数
45地区
世帯数
6,108
人口増減（2040年）
-32.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花園中南 | 100点 | E 危険 | 12 | 91.7% |
| 2 | 花園北寺・ | 90点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 3 | 大字日高 | 86点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 4 | 大字大畑 | 84点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 5 | 大字教良寺 | 73点 | E 危険 | 46 | 54.3% |
| 6 | 大字島 | 67点 | D 警戒 | 32 | 50.0% |
| 7 | 大字高田 | 64点 | D 警戒 | 125 | 62.4% |
| 8 | 大字志賀 | 62点 | D 警戒 | 79 | 50.6% |
| 9 | 大字移 | 61点 | D 警戒 | 22 | 45.5% |
| 10 | 大字広口 | 59点 | C 注意 | 65 | 44.6% |
| 11 | 大字上天野 | 59点 | C 注意 | 23 | 43.5% |
| 12 | 大字宮本 | 58点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 13 | 大字東谷 | 56点 | C 注意 | 36 | 44.4% |
| 14 | 大字三谷 | 55点 | C 注意 | 159 | 40.9% |
| 15 | 花園新子 | 55点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 16 | 大字新城 | 54点 | C 注意 | 51 | 51.0% |
| 17 | 大字背ノ山 | 54点 | C 注意 | 30 | 40.0% |
| 18 | 大字柏木 | 53点 | C 注意 | 114 | 40.4% |
| 19 | 大字東渋田 | 50点 | C 注意 | 291 | 42.3% |
| 20 | 大字兄井 | 49点 | B やや注意 | 63 | 36.5% |
| 21 | 大字下天野 | 49点 | B やや注意 | 68 | 38.2% |
| 22 | 大字山崎 | 49点 | B やや注意 | 43 | 37.2% |
| 23 | 大字広浦 | 47点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 24 | 大字星川 | 46点 | B やや注意 | 32 | 34.4% |
| 25 | 大字新田 | 45点 | B やや注意 | 120 | 40.8% |
| 26 | 大字平 | 44点 | B やや注意 | 43 | 32.6% |
| 27 | 大字窪 | 44点 | B やや注意 | 34 | 32.4% |
| 28 | 花園梁瀬 | 44点 | B やや注意 | 100 | 45.0% |
| 29 | 大字星山 | 42点 | B やや注意 | 15 | 33.3% |
| 30 | 大字中飯降 | 40点 | B やや注意 | 370 | 35.4% |
上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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