白浜町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

和歌山県白浜町（6,194世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから29地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が24.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字向平（100点）です。

平均リスクスコア

50点

C 注意

分析地区数

29地区

世帯数

6,194

人口増減（2040年）

-24.4%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字向平	100点	E 危険	5	80.0%
2	大字小川	88点	E 危険	10	70.0%
3	大字塩野	75点	E 危険	37	59.5%
4	大字口ケ谷	73点	E 危険	31	58.1%
5	大字市鹿野	72点	E 危険	107	62.6%
6	大字久木	70点	E 危険	19	63.2%
7	大字宇津木	63点	D 警戒	4	50.0%
8	大字城	61点	D 警戒	7	57.1%
9	大字田野井	60点	D 警戒	98	55.1%
10	大字玉伝	58点	C 注意	18	66.7%
11	大字矢田	57点	C 注意	48	47.9%
12	大字寺山	56点	C 注意	9	44.4%
13	大字安居	49点	B やや注意	84	44.0%
14	富田	48点	B やや注意	315	43.2%
15	大字大古	48点	B やや注意	60	43.3%
16	平	47点	B やや注意	88	37.5%
17	大字中嶋	46点	B やや注意	11	36.4%
18	保呂	45点	B やや注意	72	36.1%
19	大字日置	42点	B やや注意	573	47.3%
20	椿	38点	A 安定	236	47.9%
21	中	35点	A 安定	211	34.1%
22	大字安宅	35点	A 安定	228	44.7%
23	大字大	33点	A 安定	15	26.7%
24	栄	33点	A 安定	345	33.0%
25	庄川	30点	A 安定	283	26.5%
26	内ノ川	28点	A 安定	220	25.9%
27	十九渕	26点	A 安定	200	40.0%
28	才野	26点	A 安定	609	26.4%
29	堅田	24点	A 安定	2,251	32.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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