由良町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
和歌山県由良町（2,248世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字戸津井（75点）です。
平均リスクスコア
47点
B やや注意
分析地区数
14地区
世帯数
2,248
人口増減（2040年）
-36.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字戸津井 | 75点 | E 危険 | 41 | 53.7% |
| 2 | 大字神谷 | 66点 | D 警戒 | 108 | 47.2% |
| 3 | 大字大引 | 65点 | D 警戒 | 159 | 47.2% |
| 4 | 大字三尾川 | 61点 | D 警戒 | 71 | 43.7% |
| 5 | 大字網代 | 58点 | C 注意 | 138 | 42.8% |
| 6 | 大字衣奈 | 58点 | C 注意 | 214 | 42.1% |
| 7 | 大字畑 | 52点 | C 注意 | 120 | 37.5% |
| 8 | 大字中 | 44点 | B やや注意 | 52 | 42.3% |
| 9 | 大字江ノ駒 | 39点 | A 安定 | 102 | 32.4% |
| 10 | 大字小引 | 36点 | A 安定 | 41 | 26.8% |
| 11 | 大字門前 | 33点 | A 安定 | 151 | 29.1% |
| 12 | 大字里 | 33点 | A 安定 | 466 | 38.8% |
| 13 | 大字阿戸 | 31点 | A 安定 | 169 | 35.5% |
| 14 | 大字吹井 | 11点 | A 安定 | 416 | 26.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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