那智勝浦町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

和歌山県那智勝浦町（6,775世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから39地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは55点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字高遠井（100点）です。

平均リスクスコア

55点

C 注意

分析地区数

39地区

世帯数

6,775

人口増減（2040年）

-36.6%

那智勝浦町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字高遠井	100点	E 危険	13	92.3%
2	大字西中野川	98点	E 危険	7	71.4%
3	大字小匠	89点	E 危険	30	66.7%
4	大字小阪	83点	E 危険	26	65.4%
5	大字長井	81点	E 危険	21	61.9%
6	大字二河	76点	E 危険	109	56.9%
7	大字浦神	76点	E 危険	284	58.1%
8	大字中里	71点	E 危険	75	54.7%
9	大字狗子の川	70点	E 危険	42	52.4%
10	大字南大居	68点	D 警戒	127	51.2%
11	大字八尺鏡野	65点	D 警戒	64	54.7%
12	大字下和田	64点	D 警戒	42	50.0%
13	大字高津気	60点	D 警戒	37	45.9%
14	大字浜ノ宮	60点	D 警戒	191	53.4%
15	大字大野	59点	C 注意	37	56.8%
16	大字中ノ川	57点	C 注意	24	41.7%
17	大字市屋	57点	C 注意	66	43.9%
18	大字庄	56点	C 注意	26	42.3%
19	大字市野々	54点	C 注意	258	44.6%
20	大字築地	52点	C 注意	130	43.8%
21	大字井関	51点	C 注意	178	45.5%
22	大字橋ノ川	51点	C 注意	7	42.9%
23	大字粉白	50点	C 注意	70	42.9%
24	大字北浜	50点	C 注意	143	54.5%
25	大字川関	49点	B やや注意	303	49.8%
26	大字井鹿	49点	B やや注意	22	40.9%
27	大字下里	47点	B やや注意	614	43.2%
28	大字南平野	42点	B やや注意	20	45.0%
29	大字熊瀬川	41点	B やや注意	5	40.0%
30	大字勝浦	39点	A 安定	527	41.7%

上位30地区を表示（全39地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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