印南町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

和歌山県印南町（2,990世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから24地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が26.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字西神ノ川（95点）です。

平均リスクスコア

50点

C 注意

分析地区数

24地区

世帯数

2,990

人口増減（2040年）

-26.0%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字西神ノ川	95点	E 危険	16	75.0%
2	大字松原	91点	E 危険	21	71.4%
3	大字川又	71点	E 危険	60	56.7%
4	大字田ノ垣内	69点	D 警戒	11	54.5%
5	大字上洞	63点	D 警戒	48	50.0%
6	大字古屋	63点	D 警戒	22	50.0%
7	大字皆瀬川	63点	D 警戒	20	50.0%
8	大字小原	63点	D 警戒	13	53.8%
9	大字立石	59点	C 注意	15	46.7%
10	大字樮川	51点	C 注意	84	40.5%
11	大字印南原	47点	B やや注意	383	38.9%
12	大字古井	47点	B やや注意	123	38.2%
13	大字明神川	46点	B やや注意	33	36.4%
14	大字羽六	45点	B やや注意	68	35.3%
15	大字美里	42点	B やや注意	62	33.9%
16	大字崎ノ原	42点	B やや注意	18	33.3%
17	大字島田	37点	A 安定	281	31.0%
18	大字山口	33点	A 安定	173	30.1%
19	大字西ノ地	32点	A 安定	371	35.8%
20	大字南谷	30点	A 安定	133	39.8%
21	大字印南	30点	A 安定	880	33.0%
22	大字津井	28点	A 安定	71	22.5%
23	大字宮ノ前	27点	A 安定	52	32.7%
24	大字丹生	20点	A 安定	32	25.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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