三好市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

徳島県三好市（9,291世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから44地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは51点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が45.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのはウヱマツ（100点）です。

平均リスクスコア

51点

C 注意

分析地区数

44地区

世帯数

9,291

人口増減（2040年）

-45.1%

三好市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	ウヱマツ	100点	E 危険	10	80.0%
2	松尾	100点	E 危険	41	70.7%
3	中津川	89点	E 危険	10	60.0%
4	川崎	84点	E 危険	117	58.1%
5	漆川	79点	E 危険	66	53.0%
6	尾又	78点	E 危険	98	58.2%
7	大利	74点	E 危険	134	52.2%
8	国政	73点	E 危険	74	51.4%
9	井内	72点	E 危険	368	51.9%
10	佐野	69点	D 警戒	140	48.6%
11	ハヤシ	68点	D 警戒	31	54.8%
12	相川	68点	D 警戒	97	46.4%
13	上名	68点	D 警戒	134	47.0%
14	八千坊	66点	D 警戒	95	45.3%
15	佐連	65点	D 警戒	61	44.3%
16	柴川	64点	D 警戒	82	43.9%
17	西山	64点	D 警戒	170	51.8%
18	太刀野	59点	C 注意	216	43.5%
19	太刀野山	54点	C 注意	251	41.4%
20	茂地	53点	C 注意	172	49.4%
21	白地	53点	C 注意	568	39.1%
22	清水	49点	B やや注意	185	33.0%
23	西宇	47点	B やや注意	103	44.7%
24	勢力	47点	B やや注意	140	32.1%
25	馬路	46点	B やや注意	224	34.8%
26	中西	43点	B やや注意	471	44.4%
27	下名	41点	B やや注意	93	51.6%
28	岩戸	40点	B やや注意	113	36.3%
29	ウヱノ	36点	A 安定	281	40.9%
30	辻	35点	A 安定	475	40.6%

上位30地区を表示（全44地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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