つるぎ町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

徳島県つるぎ町（3,400世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから40地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは68点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が44.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは貞光字広谷（100点）です。

平均リスクスコア

68点

D 警戒

分析地区数

40地区

世帯数

3,400

人口増減（2040年）

-44.0%

つるぎ町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	貞光字広谷	100点	E 危険	9	100.0%
2	貞光字中山	100点	E 危険	8	87.5%
3	貞光字谷向	100点	E 危険	7	85.7%
4	貞光字柴内	100点	E 危険	12	83.3%
5	貞光字日浦	100点	E 危険	15	73.3%
6	貞光字木屋	100点	E 危険	11	72.7%
7	貞光字猿飼	100点	E 危険	7	71.4%
8	貞光字川見	100点	E 危険	13	69.2%
9	貞光字宮平	99点	E 危険	12	66.7%
10	貞光字家賀道上	96点	E 危険	20	65.0%
11	貞光字平野	96点	E 危険	17	64.7%
12	貞光字辻	93点	E 危険	19	63.2%
13	貞光字引地	91点	E 危険	13	61.5%
14	貞光字家賀道下	87点	E 危険	17	58.8%
15	貞光字浦山	80点	E 危険	24	54.2%
16	一宇	75点	E 危険	301	67.8%
17	貞光字吉良	74点	E 危険	16	50.0%
18	貞光字捨子谷北	74点	E 危険	14	50.0%
19	貞光字皆瀬	67点	D 警戒	11	45.5%
20	貞光字長瀬	64点	D 警戒	60	43.3%
21	貞光字白村	63点	D 警戒	21	42.9%
22	貞光字僧地	61点	D 警戒	17	41.2%
23	貞光字大坊	55点	C 注意	43	48.8%
24	貞光字捨子谷南	52点	C 注意	17	35.3%
25	貞光字西山	51点	C 注意	67	35.8%
26	半田	49点	B やや注意	1,437	43.2%
27	貞光字西浦	47点	B やや注意	98	39.8%
28	貞光字町	44点	B やや注意	106	38.7%
29	貞光字岡	43点	B やや注意	17	29.4%
30	貞光字東浦	40点	B やや注意	138	45.7%

上位30地区を表示（全40地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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