上勝町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
徳島県上勝町（635世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから5地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が39.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字生実（84点）です。
平均リスクスコア
52点
C 注意
分析地区数
5地区
世帯数
635
人口増減（2040年）
-39.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字生実 | 84点 | E 危険 | 96 | 61.5% |
| 2 | 大字旭 | 65点 | D 警戒 | 125 | 52.8% |
| 3 | 大字傍示 | 45点 | B やや注意 | 115 | 52.2% |
| 4 | 大字正木 | 37点 | A 安定 | 201 | 39.3% |
| 5 | 大字福原 | 30点 | A 安定 | 98 | 43.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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