東みよし町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
徳島県東みよし町（5,162世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは毛田（69点）です。
平均リスクスコア
38点
A 安定
分析地区数
7地区
世帯数
5,162
人口増減（2040年）
-27.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 毛田 | 69点 | D 警戒 | 83 | 55.4% |
| 2 | 東山 | 66点 | D 警戒 | 142 | 52.1% |
| 3 | 西庄 | 30点 | A 安定 | 685 | 33.0% |
| 4 | 足代 | 28点 | A 安定 | 673 | 28.8% |
| 5 | 中庄 | 27点 | A 安定 | 528 | 33.9% |
| 6 | 加茂 | 24点 | A 安定 | 1,877 | 27.9% |
| 7 | 昼間 | 22点 | A 安定 | 1,174 | 27.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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