牟岐町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
徳島県牟岐町（1,712世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから8地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは60点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が46.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字牟岐浦（84点）です。
平均リスクスコア
60点
D 警戒
分析地区数
8地区
世帯数
1,712
人口増減（2040年）
-46.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字牟岐浦 | 84点 | E 危険 | 299 | 60.2% |
| 2 | 大字灘 | 76点 | E 危険 | 335 | 52.8% |
| 3 | 大字河内 | 69点 | D 警戒 | 128 | 46.1% |
| 4 | 大字橘 | 67点 | D 警戒 | 41 | 43.9% |
| 5 | 大字辺川 | 49点 | B やや注意 | 53 | 41.5% |
| 6 | 大字川長 | 48点 | B やや注意 | 192 | 42.2% |
| 7 | 大字中村 | 44点 | B やや注意 | 627 | 46.9% |
| 8 | 大字内妻 | 44点 | B やや注意 | 37 | 29.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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