神山町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
徳島県神山町（2,013世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから5地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは61点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が44.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上分（96点）です。
平均リスクスコア
61点
D 警戒
分析地区数
5地区
世帯数
2,013
人口増減（2040年）
-44.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上分 | 96点 | E 危険 | 181 | 70.7% |
| 2 | 下分 | 63点 | D 警戒 | 365 | 54.2% |
| 3 | 鬼籠野 | 53点 | C 注意 | 245 | 39.6% |
| 4 | 阿野 | 49点 | B やや注意 | 671 | 44.7% |
| 5 | 神領 | 44点 | B やや注意 | 551 | 40.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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