高松市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
香川県高松市（187,097世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから229地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは女木町（65点）です。
平均リスクスコア
12点
A 安定
分析地区数
229地区
世帯数
187,097
人口増減（2040年）
-10.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 女木町 | 65点 | D 警戒 | 81 | 61.7% |
| 2 | 香川町東谷 | 64点 | D 警戒 | 92 | 57.6% |
| 3 | 男木町 | 56点 | C 注意 | 76 | 57.9% |
| 4 | 菅沢町 | 55点 | C 注意 | 31 | 51.6% |
| 5 | 塩江町上西 | 50点 | C 注意 | 147 | 54.4% |
| 6 | 塩江町安原上 | 49点 | B やや注意 | 137 | 44.5% |
| 7 | 東植田町 | 42点 | B やや注意 | 355 | 38.3% |
| 8 | 西植田町 | 41点 | B やや注意 | 608 | 37.8% |
| 9 | 峰山町 | 41点 | B やや注意 | 56 | 37.5% |
| 10 | 塩江町安原下 | 38点 | A 安定 | 422 | 41.5% |
| 11 | 塩江町安原上東 | 37点 | A 安定 | 255 | 43.1% |
| 12 | 鬼無町山口 | 36点 | A 安定 | 144 | 33.3% |
| 13 | 池田町 | 36点 | A 安定 | 297 | 33.0% |
| 14 | 庵治町 | 36点 | A 安定 | 1,851 | 34.7% |
| 15 | 香川町川内原 | 36点 | A 安定 | 354 | 33.3% |
| 16 | 亀水町 | 36点 | A 安定 | 348 | 32.5% |
| 17 | 中山町 | 35点 | A 安定 | 493 | 33.5% |
| 18 | 鬼無町鬼無 | 35点 | A 安定 | 499 | 35.7% |
| 19 | 香川町安原下 | 35点 | A 安定 | 93 | 31.2% |
| 20 | 生島町 | 34点 | A 安定 | 466 | 35.8% |
| 21 | 神在川窪町 | 33点 | A 安定 | 456 | 34.6% |
| 22 | 香川町川東上 | 32点 | A 安定 | 1,342 | 34.9% |
| 23 | 香南町岡 | 32点 | A 安定 | 242 | 31.8% |
| 24 | 川島本町 | 32点 | A 安定 | 498 | 30.9% |
| 25 | 岡本町 | 32点 | A 安定 | 636 | 34.6% |
| 26 | 牟礼町原 | 31点 | A 安定 | 721 | 35.1% |
| 27 | 香川町寺井 | 31点 | A 安定 | 148 | 34.5% |
| 28 | 香川町浅野 | 31点 | A 安定 | 3,202 | 32.0% |
| 29 | 香南町西庄 | 30点 | A 安定 | 621 | 28.7% |
| 30 | 屋島東町 | 29点 | A 安定 | 1,303 | 35.0% |
上位30地区を表示（全229地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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