善通寺市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
香川県善通寺市（13,089世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから39地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは善通寺町三丁目（55点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
39地区
世帯数
13,089
人口増減（2040年）
-21.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 善通寺町三丁目 | 55点 | C 注意 | 71 | 54.9% |
| 2 | 善通寺町二丁目 | 49点 | B やや注意 | 52 | 40.4% |
| 3 | 善通寺町一丁目 | 42点 | B やや注意 | 71 | 47.9% |
| 4 | 櫛梨町 | 36点 | A 安定 | 167 | 34.1% |
| 5 | 善通寺町五丁目 | 34点 | A 安定 | 89 | 40.4% |
| 6 | 上吉田町一丁目 | 33点 | A 安定 | 108 | 38.9% |
| 7 | 碑殿町 | 30点 | A 安定 | 116 | 31.9% |
| 8 | 吉原町 | 27点 | A 安定 | 867 | 33.0% |
| 9 | 弘田町 | 26点 | A 安定 | 559 | 26.7% |
| 10 | 与北町 | 24点 | A 安定 | 799 | 36.7% |
| 11 | 下吉田町 | 24点 | A 安定 | 505 | 32.1% |
| 12 | 金蔵寺町 | 24点 | A 安定 | 731 | 31.3% |
| 13 | 大麻町 | 22点 | A 安定 | 703 | 30.4% |
| 14 | 上吉田町三丁目 | 21点 | A 安定 | 104 | 36.5% |
| 15 | 木徳町 | 19点 | A 安定 | 561 | 23.4% |
| 16 | 文京町四丁目 | 19点 | A 安定 | 91 | 33.0% |
| 17 | 仙遊町一丁目 | 19点 | A 安定 | 81 | 34.6% |
| 18 | 南町三丁目 | 18点 | A 安定 | 164 | 36.0% |
| 19 | 中村町 | 17点 | A 安定 | 886 | 24.6% |
| 20 | 生野町 | 15点 | A 安定 | 948 | 30.7% |
| 21 | 稲木町 | 14点 | A 安定 | 699 | 22.5% |
| 22 | 善通寺町四丁目 | 13点 | A 安定 | 67 | 31.3% |
| 23 | 善通寺町七丁目 | 12点 | A 安定 | 140 | 33.6% |
| 24 | 原田町 | 11点 | A 安定 | 1,151 | 20.2% |
| 25 | 文京町一丁目 | 11点 | A 安定 | 31 | 45.2% |
| 26 | 上吉田町七丁目 | 11点 | A 安定 | 128 | 24.2% |
| 27 | 善通寺町 | 10点 | A 安定 | 1,341 | 23.3% |
| 28 | 善通寺町六丁目 | 10点 | A 安定 | 144 | 36.1% |
| 29 | 生野本町一丁目 | 9点 | A 安定 | 35 | 25.7% |
| 30 | 仙遊町二丁目 | 8点 | A 安定 | 86 | 48.8% |
上位30地区を表示（全39地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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