宇多津町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
香川県宇多津町（4,826世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは1点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東分（7点）です。
平均リスクスコア
1点
A 安定
分析地区数
10地区
世帯数
4,826
人口増減（2040年）
-5.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東分 | 7点 | A 安定 | 612 | 17.2% |
| 2 | 浜八番丁 | 2点 | A 安定 | 291 | 14.4% |
| 3 | 浜七番丁 | 1点 | A 安定 | 739 | 16.4% |
| 4 | 浜四番丁 | 1点 | A 安定 | 259 | 8.1% |
| 5 | 浜九番丁 | 1点 | A 安定 | 347 | 10.7% |
| 6 | 浜六番丁 | 0点 | A 安定 | 1,022 | 8.5% |
| 7 | 浜一番丁 | 0点 | A 安定 | 166 | 6.0% |
| 8 | 浜五番丁 | 0点 | A 安定 | 894 | 15.5% |
| 9 | 浜三番丁 | 0点 | A 安定 | 246 | 2.8% |
| 10 | 浜二番丁 | 0点 | A 安定 | 250 | 5.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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