都城市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県都城市（70,860世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから227地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高城町四家蕨ケ野（100点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

227地区

世帯数

70,860

人口増減（2040年）

-14.8%

都城市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	高城町四家蕨ケ野	100点	E 危険	12	91.7%
2	高城町四家本八重	98点	E 危険	13	84.6%
3	高城町四家雀ケ野	88点	E 危険	34	76.5%
4	山田町山田上椎屋	83点	E 危険	25	72.0%
5	高城町有水前西久保	76点	E 危険	32	65.6%
6	高城町有水市野々	74点	E 危険	47	63.8%
7	高城町有水八久保	69点	D 警戒	25	60.0%
8	高崎町笛水後平	68点	D 警戒	33	60.6%
9	高崎町前田山神原	68点	D 警戒	34	64.7%
10	高城町有水下星原	68点	D 警戒	29	58.6%
11	吉之元町	67点	D 警戒	207	62.8%
12	高城町有水七瀬谷	67点	D 警戒	28	60.7%
13	高崎町江平塚原	67点	D 警戒	45	57.8%
14	山田町山田百原	66点	D 警戒	7	57.1%
15	山田町山田修行	66点	D 警戒	44	56.8%
16	高崎町大牟田荒場	65点	D 警戒	88	58.0%
17	美川町	64点	D 警戒	178	57.3%
18	高城町有水太郎	64点	D 警戒	9	55.6%
19	山田町中霧島古江	64点	D 警戒	81	56.8%
20	山田町山田中村	64点	D 警戒	49	55.1%
21	高城町有水岩屋ヶ野	63点	D 警戒	20	55.0%
22	高崎町大牟田田平	63点	D 警戒	78	55.1%
23	山田町山田石風呂	63点	D 警戒	35	54.3%
24	高城町有水後向	62点	D 警戒	13	53.8%
25	高崎町江平木下	62点	D 警戒	77	54.5%
26	高崎町江平炭床	62点	D 警戒	99	53.5%
27	高城町四家みのの	62点	D 警戒	34	58.8%
28	山田町山田下是位川内	61点	D 警戒	52	53.8%
29	高崎町江平轟	61点	D 警戒	37	54.1%
30	山田町山田和田上	60点	D 警戒	44	52.3%

上位30地区を表示（全227地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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