高原町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県高原町（3,750世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字蒲牟田小塚（74点）です。

平均リスクスコア

52点

C 注意

分析地区数

25地区

世帯数

3,750

人口増減（2040年）

-30.6%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字蒲牟田小塚	74点	E 危険	44	56.8%
2	大字広原西広原	71点	E 危険	129	53.5%
3	大字後川内鹿児山	70点	E 危険	55	52.7%
4	大字蒲牟田湯之元	67点	D 警戒	112	50.9%
5	大字蒲牟田はらい川	67点	D 警戒	64	51.6%
6	大字蒲牟田南狭野	64点	D 警戒	141	49.6%
7	大字蒲牟田蒲牟田	61点	D 警戒	181	46.4%
8	大字西麓出口	60点	D 警戒	242	46.3%
9	大字蒲牟田花堂	58点	C 注意	103	44.7%
10	大字広原下広原	58点	C 注意	310	43.5%
11	大字後川内下後川内	56点	C 注意	140	42.1%
12	大字蒲牟田北狭野	52点	C 注意	126	40.5%
13	大字蒲牟田中平	51点	C 注意	67	40.3%
14	大字広原上広原	50点	C 注意	187	40.6%
15	大字広原花堂	50点	C 注意	48	37.5%
16	大字後川内上後川内	49点	B やや注意	191	40.8%
17	大字蒲牟田並木	48点	B やや注意	272	40.8%
18	大字西麓下麓	47点	B やや注意	307	42.3%
19	大字西麓並木	44点	B やや注意	194	39.2%
20	大字広原常磐台	44点	B やや注意	58	32.8%
21	大字後川内川平	43点	B やや注意	26	34.6%
22	大字広原並木	37点	A 安定	139	38.1%
23	大字西麓上麓	28点	A 安定	241	36.9%
24	大字西麓鹿児山	27点	A 安定	151	38.4%
25	大字広原上麓	24点	A 安定	222	33.8%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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