えびの市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県えびの市（7,901世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから75地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは53点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字昌明寺北昌明寺（89点）です。

平均リスクスコア

53点

C 注意

分析地区数

75地区

世帯数

7,901

人口増減（2040年）

-36.1%

えびの市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字昌明寺北昌明寺	89点	E 危険	27	66.7%
2	大字内竪中内竪	86点	E 危険	53	62.3%
3	大字東長江浦東長江浦下	84点	E 危険	53	60.4%
4	大字末永出水	77点	E 危険	73	56.2%
5	大字大河平上大河平	73点	E 危険	133	54.1%
6	大字内竪東内竪	73点	E 危険	72	54.2%
7	大字島内上島内	72点	E 危険	64	53.1%
8	大字浦中浦	72点	E 危険	92	52.2%
9	大字浦下浦	71点	E 危険	48	56.2%
10	大字末永田代	71点	E 危険	98	53.1%
11	大字湯田	70点	E 危険	74	51.4%
12	大字東川北	70点	E 危険	81	50.6%
13	大字原田杉水流	68点	D 警戒	9	55.6%
14	大字末永末永	68点	D 警戒	78	50.0%
15	大字大河平下大河平	67点	D 警戒	203	49.8%
16	大字内竪西内竪	67点	D 警戒	30	50.0%
17	大字坂元高野	66点	D 警戒	22	50.0%
18	大字池島	66点	D 警戒	64	48.4%
19	大字亀沢	66点	D 警戒	52	55.8%
20	大字大河平堀浦	66点	D 警戒	100	50.0%
21	大字昌明寺南昌明寺	65点	D 警戒	84	48.8%
22	大字永山大溝原	65点	D 警戒	62	48.4%
23	大字灰塚灰塚	63点	D 警戒	34	47.1%
24	大字榎田牧ノ原	63点	D 警戒	34	50.0%
25	大字浦上浦	63点	D 警戒	114	45.6%
26	大字西郷西郷	62点	D 警戒	108	45.4%
27	大字原田上原田	62点	D 警戒	100	56.0%
28	大字上江中上江	61点	D 警戒	108	45.4%
29	大字西長江浦西長江浦上	61点	D 警戒	47	44.7%
30	大字大明司山内	61点	D 警戒	62	46.8%

上位30地区を表示（全75地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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