西米良村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県西米良村（501世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が34.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字板谷（71点）です。
平均リスクスコア
49点
B やや注意
分析地区数
7地区
世帯数
501
人口増減（2040年）
-34.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字板谷 | 71点 | E 危険 | 42 | 61.9% |
| 2 | 大字越野尾 | 63点 | D 警戒 | 32 | 59.4% |
| 3 | 大字上米良 | 56点 | C 注意 | 40 | 57.5% |
| 4 | 大字横野 | 53点 | C 注意 | 24 | 50.0% |
| 5 | 大字竹原 | 42点 | B やや注意 | 76 | 46.1% |
| 6 | 大字小川 | 41点 | B やや注意 | 38 | 47.4% |
| 7 | 大字村所 | 19点 | A 安定 | 249 | 34.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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