椎葉村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県椎葉村（1,054世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから43地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が43.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下福良財木（100点）です。

平均リスクスコア

49点

B やや注意

分析地区数

43地区

世帯数

1,054

人口増減（2040年）

-43.0%

椎葉村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	下福良財木	100点	E 危険	11	90.9%
2	下福良上福良	100点	E 危険	8	75.0%
3	松尾上松尾	100点	E 危険	10	70.0%
4	下福良胡摩山	91点	E 危険	11	63.6%
5	下福良下福良	89点	E 危険	21	61.9%
6	大河内中山	86点	E 危険	5	60.0%
7	不土野坂本	78点	E 危険	11	54.5%
8	松尾中ノ八重	69点	D 警戒	25	48.0%
9	下福良松木	68点	D 警戒	19	47.4%
10	大河内小崎	65点	D 警戒	23	47.8%
11	下福良野老ヶ八重	60点	D 警戒	19	42.1%
12	松尾栗ノ尾	59点	C 注意	17	41.2%
13	松尾畑	59点	C 注意	17	41.2%
14	下福良奥村	57点	C 注意	10	40.0%
15	大河内矢立	55点	C 注意	17	41.2%
16	不土野尾前	55点	C 注意	72	44.4%
17	大河内栂尾	55点	C 注意	12	41.7%
18	大河内川ノ口	54点	C 注意	20	40.0%
19	松尾石原	51点	C 注意	24	37.5%
20	大河内大藪	48点	B やや注意	12	33.3%
21	下福良桑ノ木原	48点	B やや注意	26	34.6%
22	不土野向山	45点	B やや注意	54	31.5%
23	大河内合戦原	44点	B やや注意	13	30.8%
24	大河内臼杵俣	43点	B やや注意	19	31.6%
25	松尾中尾	42点	B やや注意	24	29.2%
26	下福良内ノ八重	38点	A 安定	23	30.4%
27	松尾小河内	38点	A 安定	19	26.3%
28	下福良間柏原	36点	A 安定	30	26.7%
29	不土野古枝尾	33点	A 安定	13	23.1%
30	下福良中塔	31点	A 安定	12	41.7%

上位30地区を表示（全43地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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