諸塚村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県諸塚村（627世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから16地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が40.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字七ツ山穂白尾（82点）です。

平均リスクスコア

45点

B やや注意

分析地区数

16地区

世帯数

627

人口増減（2040年）

-40.3%

諸塚村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字七ツ山穂白尾	82点	E 危険	12	58.3%
2	大字七ツ山松の平	75点	E 危険	32	53.1%
3	大字七ツ山小原井	69点	D 警戒	45	51.1%
4	大字家代川の口	64点	D 警戒	31	48.4%
5	大字七ツ山立岩	55点	C 注意	43	46.5%
6	大字家代荒谷	52点	C 注意	33	45.5%
7	大字七ツ山飯干	52点	C 注意	27	37.0%
8	大字家代黒葛原	49点	B やや注意	23	34.8%
9	大字七ツ山七ツ山	44点	B やや注意	32	40.6%
10	大字七ツ山八重の平	38点	A 安定	11	27.3%
11	大字家代家代	34点	A 安定	69	34.8%
12	大字家代南川	34点	A 安定	42	26.2%
13	大字七ツ山川内	32点	A 安定	13	23.1%
14	大字家代塚原	25点	A 安定	80	32.5%
15	大字家代諸塚	10点	A 安定	73	28.8%
16	大字家代滝の下	4点	A 安定	61	21.3%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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