諸塚村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県諸塚村（627世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから16地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が40.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字七ツ山穂白尾（82点）です。
平均リスクスコア
45点
B やや注意
分析地区数
16地区
世帯数
627
人口増減（2040年）
-40.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字七ツ山穂白尾 | 82点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 2 | 大字七ツ山松の平 | 75点 | E 危険 | 32 | 53.1% |
| 3 | 大字七ツ山小原井 | 69点 | D 警戒 | 45 | 51.1% |
| 4 | 大字家代川の口 | 64点 | D 警戒 | 31 | 48.4% |
| 5 | 大字七ツ山立岩 | 55点 | C 注意 | 43 | 46.5% |
| 6 | 大字家代荒谷 | 52点 | C 注意 | 33 | 45.5% |
| 7 | 大字七ツ山飯干 | 52点 | C 注意 | 27 | 37.0% |
| 8 | 大字家代黒葛原 | 49点 | B やや注意 | 23 | 34.8% |
| 9 | 大字七ツ山七ツ山 | 44点 | B やや注意 | 32 | 40.6% |
| 10 | 大字七ツ山八重の平 | 38点 | A 安定 | 11 | 27.3% |
| 11 | 大字家代家代 | 34点 | A 安定 | 69 | 34.8% |
| 12 | 大字家代南川 | 34点 | A 安定 | 42 | 26.2% |
| 13 | 大字七ツ山川内 | 32点 | A 安定 | 13 | 23.1% |
| 14 | 大字家代塚原 | 25点 | A 安定 | 80 | 32.5% |
| 15 | 大字家代諸塚 | 10点 | A 安定 | 73 | 28.8% |
| 16 | 大字家代滝の下 | 4点 | A 安定 | 61 | 21.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
宮崎県諸塚村の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）