小林市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県小林市（19,074世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから58地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは46点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が22.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東麓勝負（74点）です。

平均リスクスコア

46点

B やや注意

分析地区数

58地区

世帯数

19,074

人口増減（2040年）

-22.8%

小林市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東麓勝負	74点	E 危険	33	63.6%
2	内山	73点	E 危険	63	61.9%
3	鳥田町上九瀬	72点	E 危険	40	60.0%
4	紙屋城原	72点	E 危険	34	61.8%
5	東麓天ケ谷	69点	D 警戒	25	56.0%
6	鳥田町下九瀬	66点	D 警戒	32	59.4%
7	東麓牟田原	65点	D 警戒	93	52.7%
8	下田麓	64点	D 警戒	76	52.6%
9	三ケ野山瀬戸ノ口	64点	D 警戒	41	56.1%
10	鳥田町堂屋敷	62点	D 警戒	10	50.0%
11	東麓吉村	61点	D 警戒	59	49.2%
12	紙屋新町	61点	D 警戒	30	56.7%
13	東麓境別府	60点	D 警戒	27	48.1%
14	三ケ野山水流平	59点	C 注意	78	48.7%
15	三ケ野山角内	58点	C 注意	52	48.1%
16	三ケ野山大脇	57点	C 注意	100	48.0%
17	紙屋漆野原	57点	C 注意	111	47.7%
18	紙屋旧町	56点	C 注意	24	54.2%
19	鳥田町夏木	56点	C 注意	39	46.2%
20	東麓跡瀬	55点	C 注意	65	46.2%
21	紙屋川内	53点	C 注意	21	42.9%
22	紙屋秋社	52点	C 注意	44	43.2%
23	奈佐木	51点	C 注意	96	43.8%
24	東方	50点	C 注意	738	41.7%
25	東麓大久保	47点	B やや注意	60	38.3%
26	中原中河間	47点	B やや注意	44	40.9%
27	三ケ野山佐土原	46点	B やや注意	31	38.7%
28	東麓鵜戸原	46点	B やや注意	73	39.7%
29	三ケ野山佐土瀬	46点	B やや注意	23	39.1%
30	紙屋今別府	46点	B やや注意	136	48.5%

上位30地区を表示（全58地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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