小林市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県小林市（19,074世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから58地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは46点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が22.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東麓勝負（74点）です。
平均リスクスコア
46点
B やや注意
分析地区数
58地区
世帯数
19,074
人口増減（2040年）
-22.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東麓勝負 | 74点 | E 危険 | 33 | 63.6% |
| 2 | 内山 | 73点 | E 危険 | 63 | 61.9% |
| 3 | 鳥田町上九瀬 | 72点 | E 危険 | 40 | 60.0% |
| 4 | 紙屋城原 | 72点 | E 危険 | 34 | 61.8% |
| 5 | 東麓天ケ谷 | 69点 | D 警戒 | 25 | 56.0% |
| 6 | 鳥田町下九瀬 | 66点 | D 警戒 | 32 | 59.4% |
| 7 | 東麓牟田原 | 65点 | D 警戒 | 93 | 52.7% |
| 8 | 下田麓 | 64点 | D 警戒 | 76 | 52.6% |
| 9 | 三ケ野山瀬戸ノ口 | 64点 | D 警戒 | 41 | 56.1% |
| 10 | 鳥田町堂屋敷 | 62点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 11 | 東麓吉村 | 61点 | D 警戒 | 59 | 49.2% |
| 12 | 紙屋新町 | 61点 | D 警戒 | 30 | 56.7% |
| 13 | 東麓境別府 | 60点 | D 警戒 | 27 | 48.1% |
| 14 | 三ケ野山水流平 | 59点 | C 注意 | 78 | 48.7% |
| 15 | 三ケ野山角内 | 58点 | C 注意 | 52 | 48.1% |
| 16 | 三ケ野山大脇 | 57点 | C 注意 | 100 | 48.0% |
| 17 | 紙屋漆野原 | 57点 | C 注意 | 111 | 47.7% |
| 18 | 紙屋旧町 | 56点 | C 注意 | 24 | 54.2% |
| 19 | 鳥田町夏木 | 56点 | C 注意 | 39 | 46.2% |
| 20 | 東麓跡瀬 | 55点 | C 注意 | 65 | 46.2% |
| 21 | 紙屋川内 | 53点 | C 注意 | 21 | 42.9% |
| 22 | 紙屋秋社 | 52点 | C 注意 | 44 | 43.2% |
| 23 | 奈佐木 | 51点 | C 注意 | 96 | 43.8% |
| 24 | 東方 | 50点 | C 注意 | 738 | 41.7% |
| 25 | 東麓大久保 | 47点 | B やや注意 | 60 | 38.3% |
| 26 | 中原中河間 | 47点 | B やや注意 | 44 | 40.9% |
| 27 | 三ケ野山佐土原 | 46点 | B やや注意 | 31 | 38.7% |
| 28 | 東麓鵜戸原 | 46点 | B やや注意 | 73 | 39.7% |
| 29 | 三ケ野山佐土瀬 | 46点 | B やや注意 | 23 | 39.1% |
| 30 | 紙屋今別府 | 46点 | B やや注意 | 136 | 48.5% |
上位30地区を表示（全58地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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