日南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県日南市（21,960世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから215地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大窪宿之河内（100点）です。

平均リスクスコア

40点

B やや注意

分析地区数

215地区

世帯数

21,960

人口増減（2040年）

-29.7%

日南市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字大窪宿之河内	100点	E 危険	7	100.0%
2	大字吉野方瀬田尾	100点	E 危険	8	87.5%
3	大字酒谷甲酒谷一〇区	100点	E 危険	15	86.7%
4	大字酒谷甲酒谷八区	100点	E 危険	16	81.2%
5	大字酒谷甲酒谷九区	95点	E 危険	17	76.5%
6	大字塚田甲	93点	E 危険	45	71.1%
7	大字富土富土河内	88点	E 危険	12	66.7%
8	大字板敷荒平	88点	E 危険	24	66.7%
9	大字大窪茶円	85点	E 危険	20	65.0%
10	大字大窪仮屋	84点	E 危険	28	64.3%
11	飫肥十丁目	79点	E 危険	5	60.0%
12	大字酒谷乙酒谷五区	78点	E 危険	23	65.2%
13	大字大窪寺村	78点	E 危険	32	59.4%
14	大字郷之原（甲）猪八重	77点	E 危険	17	58.8%
15	大字伊比井鴬巣	76点	E 危険	11	63.6%
16	大字酒谷甲酒谷七区	74点	E 危険	29	58.6%
17	大堂津三丁目	73点	E 危険	162	58.0%
18	大字毛吉田上毛吉田	73点	E 危険	29	55.2%
19	大字吉野方倉掛	72点	E 危険	20	55.0%
20	大字塚田乙	70点	E 危険	60	53.3%
21	大字大窪南平	69点	D 警戒	16	56.2%
22	飫肥三丁目	67点	D 警戒	127	57.5%
23	贄波	67点	D 警戒	86	52.3%
24	大字北河内（小河内）山仮屋	66点	D 警戒	18	50.0%
25	大字板敷今町	66点	D 警戒	4	50.0%
26	大字板敷寺ノ尾中ノ八重	66点	D 警戒	36	50.0%
27	谷之口	64点	D 警戒	74	48.6%
28	大字隈谷甲	64点	D 警戒	97	48.5%
29	岩崎二丁目	63点	D 警戒	37	54.1%
30	大字酒谷乙酒谷四区	63点	D 警戒	48	50.0%

上位30地区を表示（全215地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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