日南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県日南市（21,960世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから215地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大窪宿之河内（100点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
215地区
世帯数
21,960
人口増減（2040年）
-29.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字大窪宿之河内 | 100点 | E 危険 | 7 | 100.0% |
| 2 | 大字吉野方瀬田尾 | 100点 | E 危険 | 8 | 87.5% |
| 3 | 大字酒谷甲酒谷一〇区 | 100点 | E 危険 | 15 | 86.7% |
| 4 | 大字酒谷甲酒谷八区 | 100点 | E 危険 | 16 | 81.2% |
| 5 | 大字酒谷甲酒谷九区 | 95点 | E 危険 | 17 | 76.5% |
| 6 | 大字塚田甲 | 93点 | E 危険 | 45 | 71.1% |
| 7 | 大字富土富土河内 | 88点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 8 | 大字板敷荒平 | 88点 | E 危険 | 24 | 66.7% |
| 9 | 大字大窪茶円 | 85点 | E 危険 | 20 | 65.0% |
| 10 | 大字大窪仮屋 | 84点 | E 危険 | 28 | 64.3% |
| 11 | 飫肥十丁目 | 79点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 12 | 大字酒谷乙酒谷五区 | 78点 | E 危険 | 23 | 65.2% |
| 13 | 大字大窪寺村 | 78点 | E 危険 | 32 | 59.4% |
| 14 | 大字郷之原（甲）猪八重 | 77点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 15 | 大字伊比井鴬巣 | 76点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 16 | 大字酒谷甲酒谷七区 | 74点 | E 危険 | 29 | 58.6% |
| 17 | 大堂津三丁目 | 73点 | E 危険 | 162 | 58.0% |
| 18 | 大字毛吉田上毛吉田 | 73点 | E 危険 | 29 | 55.2% |
| 19 | 大字吉野方倉掛 | 72点 | E 危険 | 20 | 55.0% |
| 20 | 大字塚田乙 | 70点 | E 危険 | 60 | 53.3% |
| 21 | 大字大窪南平 | 69点 | D 警戒 | 16 | 56.2% |
| 22 | 飫肥三丁目 | 67点 | D 警戒 | 127 | 57.5% |
| 23 | 贄波 | 67点 | D 警戒 | 86 | 52.3% |
| 24 | 大字北河内（小河内）山仮屋 | 66点 | D 警戒 | 18 | 50.0% |
| 25 | 大字板敷今町 | 66点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 26 | 大字板敷寺ノ尾中ノ八重 | 66点 | D 警戒 | 36 | 50.0% |
| 27 | 谷之口 | 64点 | D 警戒 | 74 | 48.6% |
| 28 | 大字隈谷甲 | 64点 | D 警戒 | 97 | 48.5% |
| 29 | 岩崎二丁目 | 63点 | D 警戒 | 37 | 54.1% |
| 30 | 大字酒谷乙酒谷四区 | 63点 | D 警戒 | 48 | 50.0% |
上位30地区を表示（全215地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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