高千穂町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県高千穂町（4,507世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字向山（55点）です。
平均リスクスコア
43点
B やや注意
分析地区数
10地区
世帯数
4,507
人口増減（2040年）
-36.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字向山 | 55点 | C 注意 | 173 | 41.0% |
| 2 | 大字河内 | 54点 | C 注意 | 195 | 43.6% |
| 3 | 大字上岩戸 | 45点 | B やや注意 | 84 | 33.3% |
| 4 | 大字上野 | 45点 | B やや注意 | 436 | 37.6% |
| 5 | 大字岩戸 | 45点 | B やや注意 | 633 | 35.1% |
| 6 | 大字田原 | 44点 | B やや注意 | 180 | 33.9% |
| 7 | 大字五ケ所 | 44点 | B やや注意 | 78 | 32.1% |
| 8 | 大字押方 | 39点 | A 安定 | 372 | 39.0% |
| 9 | 大字下野 | 37点 | A 安定 | 174 | 32.2% |
| 10 | 大字三田井 | 17点 | A 安定 | 2,182 | 30.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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