綾町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県綾町（2,851世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が19.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上畑・倉輪（82点）です。
平均リスクスコア
41点
B やや注意
分析地区数
21地区
世帯数
2,851
人口増減（2040年）
-19.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上畑・倉輪 | 82点 | E 危険 | 21 | 71.4% |
| 2 | 久木野々 | 76点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 3 | 竹野・川中・倉輪 | 67点 | D 警戒 | 10 | 70.0% |
| 4 | 杢道 | 55点 | C 注意 | 80 | 47.5% |
| 5 | 中堂 | 51点 | C 注意 | 106 | 43.4% |
| 6 | 古屋 | 49点 | B やや注意 | 111 | 43.2% |
| 7 | 尾立 | 48点 | B やや注意 | 44 | 43.2% |
| 8 | 上畑 | 48点 | B やや注意 | 78 | 41.0% |
| 9 | 宮谷・二反野 | 44点 | B やや注意 | 101 | 44.6% |
| 10 | 北麓 | 43点 | B やや注意 | 165 | 37.6% |
| 11 | 割付 | 41点 | B やや注意 | 35 | 34.3% |
| 12 | 四枝 | 41点 | B やや注意 | 118 | 36.4% |
| 13 | 宮原 | 37点 | A 安定 | 313 | 37.7% |
| 14 | 麓 | 32点 | A 安定 | 326 | 34.7% |
| 15 | 昭和 | 26点 | A 安定 | 177 | 28.8% |
| 16 | 南麓 | 26点 | A 安定 | 181 | 45.3% |
| 17 | 揚町 | 26点 | A 安定 | 170 | 37.1% |
| 18 | 西中坪 | 20点 | A 安定 | 198 | 32.8% |
| 19 | 東中坪 | 20点 | A 安定 | 122 | 34.4% |
| 20 | 立町 | 13点 | A 安定 | 122 | 28.7% |
| 21 | 神下 | 8点 | A 安定 | 362 | 23.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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