高鍋町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県高鍋町（8,653世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから92地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字南高鍋水谷原（67点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

92地区

世帯数

8,653

人口増減（2040年）

-20.1%

高鍋町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字南高鍋水谷原	67点	D 警戒	20	55.0%
2	大字上江牛牧	62点	D 警戒	38	55.3%
3	大字南高鍋大平寺	61点	D 警戒	32	50.0%
4	大字南高鍋越ヶ溝	61点	D 警戒	16	50.0%
5	大字南高鍋堀の内	58点	C 注意	31	54.8%
6	大字持田兀の下	57点	C 注意	33	48.5%
7	大字南高鍋下永谷	57点	C 注意	33	51.5%
8	大字高鍋町筏	57点	C 注意	15	46.7%
9	大字南高鍋牛牧	56点	C 注意	41	48.8%
10	大字上江羽根田	54点	C 注意	35	45.7%
11	大字持田切原	52点	C 注意	42	42.9%
12	大字持田正祐寺	51点	C 注意	37	43.2%
13	大字高鍋町中町	51点	C 注意	6	50.0%
14	大字上江中尾	49点	B やや注意	40	42.5%
15	大字南高鍋脇	47点	B やや注意	55	41.8%
16	大字持田鬼ヶ久保	46点	B やや注意	50	40.0%
17	大字南高鍋新山	45点	B やや注意	41	41.5%
18	大字蚊口浦蚊口上	45点	B やや注意	57	40.4%
19	大字上江老瀬	45点	B やや注意	50	38.0%
20	大字上江上江団地	45点	B やや注意	37	43.2%
21	大字蚊口浦蚊口西の一	44点	B やや注意	48	37.5%
22	大字持田坂本	43点	B やや注意	57	36.8%
23	大字上江市の山	42点	B やや注意	97	35.1%
24	大字上江小並	41点	B やや注意	71	36.6%
25	大字北高鍋小丸	40点	B やや注意	29	44.8%
26	大字持田鴫野	40点	B やや注意	43	34.9%
27	大字南高鍋上永谷	40点	B やや注意	36	36.1%
28	大字高鍋町十日町	40点	B やや注意	13	38.5%
29	大字北高鍋南宮越	39点	A 安定	34	35.3%
30	大字持田家床	39点	A 安定	37	35.1%

上位30地区を表示（全92地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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