高鍋町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県高鍋町（8,653世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから92地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字南高鍋水谷原（67点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
92地区
世帯数
8,653
人口増減（2040年）
-20.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字南高鍋水谷原 | 67点 | D 警戒 | 20 | 55.0% |
| 2 | 大字上江牛牧 | 62点 | D 警戒 | 38 | 55.3% |
| 3 | 大字南高鍋大平寺 | 61点 | D 警戒 | 32 | 50.0% |
| 4 | 大字南高鍋越ヶ溝 | 61点 | D 警戒 | 16 | 50.0% |
| 5 | 大字南高鍋堀の内 | 58点 | C 注意 | 31 | 54.8% |
| 6 | 大字持田兀の下 | 57点 | C 注意 | 33 | 48.5% |
| 7 | 大字南高鍋下永谷 | 57点 | C 注意 | 33 | 51.5% |
| 8 | 大字高鍋町筏 | 57点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 9 | 大字南高鍋牛牧 | 56点 | C 注意 | 41 | 48.8% |
| 10 | 大字上江羽根田 | 54点 | C 注意 | 35 | 45.7% |
| 11 | 大字持田切原 | 52点 | C 注意 | 42 | 42.9% |
| 12 | 大字持田正祐寺 | 51点 | C 注意 | 37 | 43.2% |
| 13 | 大字高鍋町中町 | 51点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 14 | 大字上江中尾 | 49点 | B やや注意 | 40 | 42.5% |
| 15 | 大字南高鍋脇 | 47点 | B やや注意 | 55 | 41.8% |
| 16 | 大字持田鬼ヶ久保 | 46点 | B やや注意 | 50 | 40.0% |
| 17 | 大字南高鍋新山 | 45点 | B やや注意 | 41 | 41.5% |
| 18 | 大字蚊口浦蚊口上 | 45点 | B やや注意 | 57 | 40.4% |
| 19 | 大字上江老瀬 | 45点 | B やや注意 | 50 | 38.0% |
| 20 | 大字上江上江団地 | 45点 | B やや注意 | 37 | 43.2% |
| 21 | 大字蚊口浦蚊口西の一 | 44点 | B やや注意 | 48 | 37.5% |
| 22 | 大字持田坂本 | 43点 | B やや注意 | 57 | 36.8% |
| 23 | 大字上江市の山 | 42点 | B やや注意 | 97 | 35.1% |
| 24 | 大字上江小並 | 41点 | B やや注意 | 71 | 36.6% |
| 25 | 大字北高鍋小丸 | 40点 | B やや注意 | 29 | 44.8% |
| 26 | 大字持田鴫野 | 40点 | B やや注意 | 43 | 34.9% |
| 27 | 大字南高鍋上永谷 | 40点 | B やや注意 | 36 | 36.1% |
| 28 | 大字高鍋町十日町 | 40点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 29 | 大字北高鍋南宮越 | 39点 | A 安定 | 34 | 35.3% |
| 30 | 大字持田家床 | 39点 | A 安定 | 37 | 35.1% |
上位30地区を表示（全92地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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