川南町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県川南町（6,010世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは三地区（42点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
10地区
世帯数
6,010
人口増減（2040年）
-24.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三地区 | 42点 | B やや注意 | 371 | 38.5% |
| 2 | 四地区 | 42点 | B やや注意 | 380 | 34.7% |
| 3 | 五地区 | 42点 | B やや注意 | 360 | 35.0% |
| 4 | 一〇地区 | 40点 | B やや注意 | 320 | 33.4% |
| 5 | 八地区 | 38点 | A 安定 | 382 | 36.6% |
| 6 | 九地区 | 33点 | A 安定 | 470 | 30.9% |
| 7 | 七地区 | 31点 | A 安定 | 497 | 31.4% |
| 8 | 二地区 | 27点 | A 安定 | 580 | 29.1% |
| 9 | 六地区 | 21点 | A 安定 | 1,541 | 27.6% |
| 10 | 一地区 | 15点 | A 安定 | 1,109 | 32.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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