都農町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県都農町（3,952世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字川北福原尾（64点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

45地区

世帯数

3,952

人口増減（2040年）

-26.8%

都農町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字川北福原尾	64点	D 警戒	56	51.8%
2	大字川北征矢原	61点	D 警戒	46	47.8%
3	大字川北下瓜生	60点	D 警戒	51	47.1%
4	大字川北分子村	58点	C 注意	11	45.5%
5	大字川北轟	56点	C 注意	15	46.7%
6	大字川北木和田	54点	C 注意	43	41.9%
7	大字川北朝草	54点	C 注意	88	43.2%
8	大字川北佃	51点	C 注意	15	40.0%
9	大字川北平山	51点	C 注意	45	40.0%
10	大字川北立野	51点	C 注意	33	39.4%
11	大字川北下浜	49点	B やや注意	190	39.5%
12	大字川北内野々	49点	B やや注意	37	37.8%
13	大字川北岩山	47点	B やや注意	70	37.1%
14	大字川北木戸平	47点	B やや注意	33	36.4%
15	大字川北長野	47点	B やや注意	91	38.5%
16	大字川北寺迫	44点	B やや注意	66	34.8%
17	大字川北中町	43点	B やや注意	152	40.1%
18	大字川北丸溝	43点	B やや注意	68	36.8%
19	大字川北中瓜生	43点	B やや注意	27	33.3%
20	大字川北新今別府	42点	B やや注意	79	34.2%
21	大字川北名貫	42点	B やや注意	76	32.9%
22	大字川北湯の本	41点	B やや注意	75	48.0%
23	大字川北坂ノ上	40点	B やや注意	130	36.9%
24	大字川北心見	39点	A 安定	98	32.7%
25	大字川北北町	39点	A 安定	142	40.1%
26	大字川北上瓜生	39点	A 安定	41	31.7%
27	大字川北都農組	38点	A 安定	100	35.0%
28	大字川北三日月原	37点	A 安定	310	35.8%
29	大字川北舟川	37点	A 安定	21	28.6%
30	大字川北藤見	36点	A 安定	108	28.7%

上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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