都農町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県都農町（3,952世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字川北福原尾（64点）です。
平均リスクスコア
38点
A 安定
分析地区数
45地区
世帯数
3,952
人口増減（2040年）
-26.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字川北福原尾 | 64点 | D 警戒 | 56 | 51.8% |
| 2 | 大字川北征矢原 | 61点 | D 警戒 | 46 | 47.8% |
| 3 | 大字川北下瓜生 | 60点 | D 警戒 | 51 | 47.1% |
| 4 | 大字川北分子村 | 58点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 5 | 大字川北轟 | 56点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 6 | 大字川北木和田 | 54点 | C 注意 | 43 | 41.9% |
| 7 | 大字川北朝草 | 54点 | C 注意 | 88 | 43.2% |
| 8 | 大字川北佃 | 51点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 9 | 大字川北平山 | 51点 | C 注意 | 45 | 40.0% |
| 10 | 大字川北立野 | 51点 | C 注意 | 33 | 39.4% |
| 11 | 大字川北下浜 | 49点 | B やや注意 | 190 | 39.5% |
| 12 | 大字川北内野々 | 49点 | B やや注意 | 37 | 37.8% |
| 13 | 大字川北岩山 | 47点 | B やや注意 | 70 | 37.1% |
| 14 | 大字川北木戸平 | 47点 | B やや注意 | 33 | 36.4% |
| 15 | 大字川北長野 | 47点 | B やや注意 | 91 | 38.5% |
| 16 | 大字川北寺迫 | 44点 | B やや注意 | 66 | 34.8% |
| 17 | 大字川北中町 | 43点 | B やや注意 | 152 | 40.1% |
| 18 | 大字川北丸溝 | 43点 | B やや注意 | 68 | 36.8% |
| 19 | 大字川北中瓜生 | 43点 | B やや注意 | 27 | 33.3% |
| 20 | 大字川北新今別府 | 42点 | B やや注意 | 79 | 34.2% |
| 21 | 大字川北名貫 | 42点 | B やや注意 | 76 | 32.9% |
| 22 | 大字川北湯の本 | 41点 | B やや注意 | 75 | 48.0% |
| 23 | 大字川北坂ノ上 | 40点 | B やや注意 | 130 | 36.9% |
| 24 | 大字川北心見 | 39点 | A 安定 | 98 | 32.7% |
| 25 | 大字川北北町 | 39点 | A 安定 | 142 | 40.1% |
| 26 | 大字川北上瓜生 | 39点 | A 安定 | 41 | 31.7% |
| 27 | 大字川北都農組 | 38点 | A 安定 | 100 | 35.0% |
| 28 | 大字川北三日月原 | 37点 | A 安定 | 310 | 35.8% |
| 29 | 大字川北舟川 | 37点 | A 安定 | 21 | 28.6% |
| 30 | 大字川北藤見 | 36点 | A 安定 | 108 | 28.7% |
上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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