門川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮崎県門川町（6,849世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから59地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中須三丁目（63点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

59地区

世帯数

6,849

人口増減（2040年）

-23.0%

門川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	中須三丁目	63点	D 警戒	18	61.1%
2	南ヶ丘一丁目・二丁目	54点	C 注意	161	46.0%
3	南町六丁目	51点	C 注意	17	47.1%
4	大字川内	51点	C 注意	295	42.7%
5	上町五丁目	47点	B やや注意	13	38.5%
6	大字庵川	44点	B やや注意	207	36.7%
7	城ケ丘	43点	B やや注意	197	35.5%
8	中須四丁目	43点	B やや注意	10	50.0%
9	加草一丁目	42点	B やや注意	90	42.2%
10	南町四丁目	42点	B やや注意	142	38.0%
11	本町二丁目	41点	B やや注意	29	34.5%
12	南ヶ丘二丁目	41点	B やや注意	85	35.3%
13	庵川西六丁目	36点	A 安定	22	40.9%
14	庵川西二丁目	35点	A 安定	59	32.2%
15	大字門川尾末（五十鈴地区）	34点	A 安定	1,348	36.0%
16	東栄町一丁目	34点	A 安定	70	30.0%
17	栄ケ丘二丁目	34点	A 安定	65	27.7%
18	加草四丁目	34点	A 安定	139	31.7%
19	上町六丁目	32点	A 安定	13	30.8%
20	西栄町一丁目	32点	A 安定	92	34.8%
21	南町二丁目	31点	A 安定	54	37.0%
22	加草二丁目	30点	A 安定	47	38.3%
23	南町五丁目	30点	A 安定	86	30.2%
24	上町一丁目	29点	A 安定	20	25.0%
25	本町一丁目	29点	A 安定	19	26.3%
26	宮ケ原二丁目	28点	A 安定	102	27.5%
27	庵川西五丁目	28点	A 安定	109	23.9%
28	東栄町二丁目	26点	A 安定	113	34.5%
29	宮ケ原一丁目	26点	A 安定	189	29.1%
30	西栄町四丁目	25点	A 安定	61	27.9%

上位30地区を表示（全59地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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