門川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮崎県門川町（6,849世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから59地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中須三丁目（63点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
59地区
世帯数
6,849
人口増減（2040年）
-23.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中須三丁目 | 63点 | D 警戒 | 18 | 61.1% |
| 2 | 南ヶ丘一丁目・二丁目 | 54点 | C 注意 | 161 | 46.0% |
| 3 | 南町六丁目 | 51点 | C 注意 | 17 | 47.1% |
| 4 | 大字川内 | 51点 | C 注意 | 295 | 42.7% |
| 5 | 上町五丁目 | 47点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 6 | 大字庵川 | 44点 | B やや注意 | 207 | 36.7% |
| 7 | 城ケ丘 | 43点 | B やや注意 | 197 | 35.5% |
| 8 | 中須四丁目 | 43点 | B やや注意 | 10 | 50.0% |
| 9 | 加草一丁目 | 42点 | B やや注意 | 90 | 42.2% |
| 10 | 南町四丁目 | 42点 | B やや注意 | 142 | 38.0% |
| 11 | 本町二丁目 | 41点 | B やや注意 | 29 | 34.5% |
| 12 | 南ヶ丘二丁目 | 41点 | B やや注意 | 85 | 35.3% |
| 13 | 庵川西六丁目 | 36点 | A 安定 | 22 | 40.9% |
| 14 | 庵川西二丁目 | 35点 | A 安定 | 59 | 32.2% |
| 15 | 大字門川尾末（五十鈴地区） | 34点 | A 安定 | 1,348 | 36.0% |
| 16 | 東栄町一丁目 | 34点 | A 安定 | 70 | 30.0% |
| 17 | 栄ケ丘二丁目 | 34点 | A 安定 | 65 | 27.7% |
| 18 | 加草四丁目 | 34点 | A 安定 | 139 | 31.7% |
| 19 | 上町六丁目 | 32点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 20 | 西栄町一丁目 | 32点 | A 安定 | 92 | 34.8% |
| 21 | 南町二丁目 | 31点 | A 安定 | 54 | 37.0% |
| 22 | 加草二丁目 | 30点 | A 安定 | 47 | 38.3% |
| 23 | 南町五丁目 | 30点 | A 安定 | 86 | 30.2% |
| 24 | 上町一丁目 | 29点 | A 安定 | 20 | 25.0% |
| 25 | 本町一丁目 | 29点 | A 安定 | 19 | 26.3% |
| 26 | 宮ケ原二丁目 | 28点 | A 安定 | 102 | 27.5% |
| 27 | 庵川西五丁目 | 28点 | A 安定 | 109 | 23.9% |
| 28 | 東栄町二丁目 | 26点 | A 安定 | 113 | 34.5% |
| 29 | 宮ケ原一丁目 | 26点 | A 安定 | 189 | 29.1% |
| 30 | 西栄町四丁目 | 25点 | A 安定 | 61 | 27.9% |
上位30地区を表示（全59地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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