福島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県福島市（121,396世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから221地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは飯野町青木字水内（78点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
221地区
世帯数
121,396
人口増減（2040年）
-16.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 飯野町青木字水内 | 78点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 2 | 杉妻町 | 66点 | D 警戒 | 4 | 75.0% |
| 3 | 飯野町明治字蛭田 | 56点 | C 注意 | 24 | 50.0% |
| 4 | 大笹生字中谷地 | 53点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 5 | 飯野町青木字峠ノ作 | 50点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 6 | 飯坂町茂庭 | 49点 | B やや注意 | 157 | 42.7% |
| 7 | 飯野町青木字小武木 | 49点 | B やや注意 | 24 | 41.7% |
| 8 | 飯野町大久保字並柳 | 48点 | B やや注意 | 34 | 41.2% |
| 9 | 飯野町飯野字東鎮石内 | 48点 | B やや注意 | 21 | 42.9% |
| 10 | 飯野町大久保字高石山 | 47点 | B やや注意 | 30 | 40.0% |
| 11 | 飯野町青木字柿ノ久保 | 47点 | B やや注意 | 20 | 40.0% |
| 12 | 立子山 | 46点 | B やや注意 | 400 | 39.5% |
| 13 | 大笹生字釜平 | 44点 | B やや注意 | 4 | 75.0% |
| 14 | 飯野町飯野字経檀 | 44点 | B やや注意 | 71 | 38.0% |
| 15 | 飯野町飯野字源田内 | 44点 | B やや注意 | 31 | 38.7% |
| 16 | 飯野町明治字萬才子 | 42点 | B やや注意 | 36 | 36.1% |
| 17 | 平石 | 42点 | B やや注意 | 189 | 35.4% |
| 18 | 飯野町明治字菅田 | 41点 | B やや注意 | 20 | 35.0% |
| 19 | 飯野町明治字案道内 | 41点 | B やや注意 | 26 | 34.6% |
| 20 | 下飯坂 | 40点 | B やや注意 | 121 | 35.5% |
| 21 | 庄野 | 40点 | B やや注意 | 147 | 34.7% |
| 22 | 沖高 | 40点 | B やや注意 | 282 | 36.2% |
| 23 | 飯坂町東湯野 | 39点 | A 安定 | 254 | 34.3% |
| 24 | 飯野町青木字荒井 | 39点 | A 安定 | 18 | 33.3% |
| 25 | 田沢 | 39点 | A 安定 | 589 | 37.2% |
| 26 | 飯野町飯野字境川 | 38点 | A 安定 | 51 | 45.1% |
| 27 | 飯野町大久保字向山後 | 38点 | A 安定 | 25 | 32.0% |
| 28 | 小田 | 37点 | A 安定 | 402 | 31.8% |
| 29 | 二子塚 | 37点 | A 安定 | 125 | 32.0% |
| 30 | 上野寺 | 36点 | A 安定 | 299 | 31.1% |
上位30地区を表示（全221地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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