昭和村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県昭和村（588世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから9地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは61点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が36.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字野尻（82点）です。
平均リスクスコア
61点
D 警戒
分析地区数
9地区
世帯数
588
人口増減（2040年）
-36.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字野尻 | 82点 | E 危険 | 98 | 62.2% |
| 2 | 大字佐倉 | 79点 | E 危険 | 26 | 57.7% |
| 3 | 大字喰丸 | 79点 | E 危険 | 44 | 61.4% |
| 4 | 大字両原 | 71点 | E 危険 | 28 | 53.6% |
| 5 | 大字小野川 | 65点 | D 警戒 | 36 | 47.2% |
| 6 | 大字大芦 | 60点 | D 警戒 | 90 | 52.2% |
| 7 | 大字松山 | 59点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 8 | 大字下中津川 | 40点 | B やや注意 | 157 | 41.4% |
| 9 | 大字小中津川 | 16点 | A 安定 | 89 | 39.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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