只見町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県只見町（1,628世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字塩沢（89点）です。
平均リスクスコア
48点
B やや注意
分析地区数
45地区
世帯数
1,628
人口増減（2040年）
-35.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字塩沢 | 89点 | E 危険 | 23 | 65.2% |
| 2 | 大字荒島 | 78点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 3 | 大字黒谷字白沢 | 74点 | E 危険 | 35 | 54.3% |
| 4 | 大字塩ノ岐 | 68点 | D 警戒 | 36 | 50.0% |
| 5 | 大字蒲生字小八木沢 | 68点 | D 警戒 | 21 | 52.4% |
| 6 | 大字楢戸字舘ノ川 | 66点 | D 警戒 | 33 | 51.5% |
| 7 | 大字蒲生字居平 | 65点 | D 警戒 | 23 | 47.8% |
| 8 | 大字布沢字仲平 | 63点 | D 警戒 | 25 | 48.0% |
| 9 | 大字梁取字沖 | 62点 | D 警戒 | 35 | 45.7% |
| 10 | 大字楢戸 | 62点 | D 警戒 | 40 | 45.0% |
| 11 | 大字小川字下村 | 60点 | D 警戒 | 32 | 46.9% |
| 12 | 大字坂田字仮安平 | 59点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
| 13 | 大字長浜 | 58点 | C 注意 | 60 | 43.3% |
| 14 | 大字蒲生字久保 | 56点 | C 注意 | 17 | 41.2% |
| 15 | 大字蒲生字宮原 | 56点 | C 注意 | 34 | 41.2% |
| 16 | 大字長浜字杉沢 | 56点 | C 注意 | 22 | 40.9% |
| 17 | 大字黒谷字上川原 | 56点 | C 注意 | 22 | 40.9% |
| 18 | 大字小林字上前田 | 55点 | C 注意 | 72 | 40.3% |
| 19 | 大字只見字上町 | 52点 | C 注意 | 49 | 38.8% |
| 20 | 大字長浜字深沢 | 50点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 21 | 大字梁取字御東 | 50点 | C 注意 | 22 | 36.4% |
| 22 | 大字叶津 | 50点 | C 注意 | 17 | 41.2% |
| 23 | 大字只見字新屋敷 | 49点 | B やや注意 | 40 | 37.5% |
| 24 | 大字小川字上村 | 48点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 25 | 大字亀岡 | 46点 | B やや注意 | 21 | 33.3% |
| 26 | 大字叶津字入叶津 | 46点 | B やや注意 | 15 | 33.3% |
| 27 | 大字二軒在家 | 45点 | B やや注意 | 32 | 46.9% |
| 28 | 大字大倉字田向 | 44点 | B やや注意 | 45 | 35.6% |
| 29 | 大字黒谷字沖 | 44点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 30 | 大字布沢字浮島 | 44点 | B やや注意 | 25 | 32.0% |
上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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