只見町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福島県只見町（1,628世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字塩沢（89点）です。

平均リスクスコア

48点

B やや注意

分析地区数

45地区

世帯数

1,628

人口増減（2040年）

-35.7%

只見町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字塩沢	89点	E 危険	23	65.2%
2	大字荒島	78点	E 危険	7	57.1%
3	大字黒谷字白沢	74点	E 危険	35	54.3%
4	大字塩ノ岐	68点	D 警戒	36	50.0%
5	大字蒲生字小八木沢	68点	D 警戒	21	52.4%
6	大字楢戸字舘ノ川	66点	D 警戒	33	51.5%
7	大字蒲生字居平	65点	D 警戒	23	47.8%
8	大字布沢字仲平	63点	D 警戒	25	48.0%
9	大字梁取字沖	62点	D 警戒	35	45.7%
10	大字楢戸	62点	D 警戒	40	45.0%
11	大字小川字下村	60点	D 警戒	32	46.9%
12	大字坂田字仮安平	59点	C 注意	22	45.5%
13	大字長浜	58点	C 注意	60	43.3%
14	大字蒲生字久保	56点	C 注意	17	41.2%
15	大字蒲生字宮原	56点	C 注意	34	41.2%
16	大字長浜字杉沢	56点	C 注意	22	40.9%
17	大字黒谷字上川原	56点	C 注意	22	40.9%
18	大字小林字上前田	55点	C 注意	72	40.3%
19	大字只見字上町	52点	C 注意	49	38.8%
20	大字長浜字深沢	50点	C 注意	7	42.9%
21	大字梁取字御東	50点	C 注意	22	36.4%
22	大字叶津	50点	C 注意	17	41.2%
23	大字只見字新屋敷	49点	B やや注意	40	37.5%
24	大字小川字上村	48点	B やや注意	34	35.3%
25	大字亀岡	46点	B やや注意	21	33.3%
26	大字叶津字入叶津	46点	B やや注意	15	33.3%
27	大字二軒在家	45点	B やや注意	32	46.9%
28	大字大倉字田向	44点	B やや注意	45	35.6%
29	大字黒谷字沖	44点	B やや注意	34	35.3%
30	大字布沢字浮島	44点	B やや注意	25	32.0%

上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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