矢祭町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県矢祭町（1,740世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大垬（60点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
14地区
世帯数
1,740
人口増減（2040年）
-30.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字大垬 | 60点 | D 警戒 | 45 | 46.7% |
| 2 | 大字内川 | 57点 | C 注意 | 163 | 42.9% |
| 3 | 大字金沢 | 49点 | B やや注意 | 16 | 37.5% |
| 4 | 大字茗荷 | 49点 | B やや注意 | 38 | 36.8% |
| 5 | 大字上関河内 | 48点 | B やや注意 | 70 | 37.1% |
| 6 | 大字高野 | 44点 | B やや注意 | 15 | 33.3% |
| 7 | 大字下石井 | 41点 | B やや注意 | 144 | 31.9% |
| 8 | 大字小田川 | 39点 | A 安定 | 212 | 33.5% |
| 9 | 大字山下 | 37点 | A 安定 | 25 | 28.0% |
| 10 | 大字中石井 | 34点 | A 安定 | 142 | 26.1% |
| 11 | 大字宝坂 | 29点 | A 安定 | 112 | 24.1% |
| 12 | 大字戸塚 | 27点 | A 安定 | 126 | 28.6% |
| 13 | 大字東舘 | 20点 | A 安定 | 432 | 28.7% |
| 14 | 大字関岡 | 19点 | A 安定 | 200 | 19.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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