郡山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県郡山市（140,087世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから1349地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは湖南町赤津字落合（100点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
1349地区
世帯数
140,087
人口増減（2040年）
-12.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 湖南町赤津字落合 | 100点 | E 危険 | 9 | 88.9% |
| 2 | 田村町下行合字船場前 | 94点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 3 | 字下舘野 | 88点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 4 | 湖南町舟津字日本一 | 85点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 5 | 湖南町福良字大久保 | 84点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 6 | 舞木町字宮の前 | 84点 | E 危険 | 14 | 71.4% |
| 7 | 湖南町横沢字六角 | 78点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 8 | 片平町字遠辺田 | 78点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 9 | 熱海町中山字城ノ脇 | 73点 | E 危険 | 21 | 61.9% |
| 10 | 大槻町字西膳棚 | 70点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 11 | 安積町成田字前畑 | 70点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 12 | 富久山町北小泉字侭田 | 70点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 13 | 湖南町舟津字村西 | 70点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 14 | 田村町下行合字根柄巻 | 70点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 15 | 下白岩町字中木田 | 68点 | D 警戒 | 12 | 58.3% |
| 16 | 田村町栃本字市殻 | 67点 | D 警戒 | 14 | 57.1% |
| 17 | 湖南町福良字前田 | 66点 | D 警戒 | 16 | 56.2% |
| 18 | 湖南町福良字中町 | 66点 | D 警戒 | 40 | 57.5% |
| 19 | 中田町赤沼字永田 | 65点 | D 警戒 | 27 | 55.6% |
| 20 | 湖南町赤津字南町 | 65点 | D 警戒 | 18 | 55.6% |
| 21 | 湖南町赤津字愛宕下 | 65点 | D 警戒 | 9 | 55.6% |
| 22 | 三穂田町富岡字台田 | 64点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 23 | 田村町川曲字壁谷沢 | 63点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 24 | 喜久田町坪沢三丁目 | 63点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 25 | 熱海町長橋字元前田 | 62点 | D 警戒 | 19 | 52.6% |
| 26 | 中田町牛縊本郷字島田 | 59点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 27 | 大槻町字隠居免 | 59点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 28 | 安積町成田字漆山 | 59点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 29 | 富久山町南小泉字上ノ台 | 59点 | C 注意 | 18 | 50.0% |
| 30 | 湖南町中野字日の岡寺前 | 59点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
上位30地区を表示（全1349地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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