郡山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福島県郡山市（140,087世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから1349地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは湖南町赤津字落合（100点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

1349地区

世帯数

140,087

人口増減（2040年）

-12.9%

郡山市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	湖南町赤津字落合	100点	E 危険	9	88.9%
2	田村町下行合字船場前	94点	E 危険	5	80.0%
3	字下舘野	88点	E 危険	4	75.0%
4	湖南町舟津字日本一	85点	E 危険	11	72.7%
5	湖南町福良字大久保	84点	E 危険	7	71.4%
6	舞木町字宮の前	84点	E 危険	14	71.4%
7	湖南町横沢字六角	78点	E 危険	9	66.7%
8	片平町字遠辺田	78点	E 危険	6	66.7%
9	熱海町中山字城ノ脇	73点	E 危険	21	61.9%
10	大槻町字西膳棚	70点	E 危険	5	60.0%
11	安積町成田字前畑	70点	E 危険	10	60.0%
12	富久山町北小泉字侭田	70点	E 危険	10	60.0%
13	湖南町舟津字村西	70点	E 危険	5	60.0%
14	田村町下行合字根柄巻	70点	E 危険	5	60.0%
15	下白岩町字中木田	68点	D 警戒	12	58.3%
16	田村町栃本字市殻	67点	D 警戒	14	57.1%
17	湖南町福良字前田	66点	D 警戒	16	56.2%
18	湖南町福良字中町	66点	D 警戒	40	57.5%
19	中田町赤沼字永田	65点	D 警戒	27	55.6%
20	湖南町赤津字南町	65点	D 警戒	18	55.6%
21	湖南町赤津字愛宕下	65点	D 警戒	9	55.6%
22	三穂田町富岡字台田	64点	D 警戒	11	54.5%
23	田村町川曲字壁谷沢	63点	D 警戒	13	53.8%
24	喜久田町坪沢三丁目	63点	D 警戒	15	53.3%
25	熱海町長橋字元前田	62点	D 警戒	19	52.6%
26	中田町牛縊本郷字島田	59点	C 注意	12	50.0%
27	大槻町字隠居免	59点	C 注意	4	50.0%
28	安積町成田字漆山	59点	C 注意	12	50.0%
29	富久山町南小泉字上ノ台	59点	C 注意	18	50.0%
30	湖南町中野字日の岡寺前	59点	C 注意	8	50.0%

上位30地区を表示（全1349地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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