白河市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県白河市（23,728世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから88地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大信豊地字分切田（49点）です。
平均リスクスコア
22点
A 安定
分析地区数
88地区
世帯数
23,728
人口増減（2040年）
-21.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大信豊地字分切田 | 49点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 2 | 新蔵町 | 48点 | B やや注意 | 96 | 65.6% |
| 3 | 大信増見字外面 | 46点 | B やや注意 | 52 | 38.5% |
| 4 | 大工町 | 44点 | B やや注意 | 78 | 44.9% |
| 5 | 大和田 | 42点 | B やや注意 | 55 | 34.5% |
| 6 | 旗宿大久保 | 41点 | B やや注意 | 125 | 33.6% |
| 7 | 大信隈戸字田之沢 | 37点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 8 | 萱根金ケ入 | 35点 | A 安定 | 187 | 34.2% |
| 9 | 大信中新城字赤坂 | 33点 | A 安定 | 129 | 27.9% |
| 10 | 大信隈戸字仙久内屋敷 | 33点 | A 安定 | 22 | 27.3% |
| 11 | 大信隈戸字上小屋 | 33点 | A 安定 | 59 | 27.1% |
| 12 | 借宿株木 | 33点 | A 安定 | 83 | 27.7% |
| 13 | 小田川小田ノ里 | 32点 | A 安定 | 168 | 26.2% |
| 14 | 板橋屋敷 | 31点 | A 安定 | 58 | 25.9% |
| 15 | 表郷番沢 | 30点 | A 安定 | 403 | 25.6% |
| 16 | 大信下小屋字宮沢 | 30点 | A 安定 | 28 | 25.0% |
| 17 | 大信隈戸字滑里川 | 30点 | A 安定 | 16 | 25.0% |
| 18 | 表郷深渡戸 | 30点 | A 安定 | 36 | 25.0% |
| 19 | 表郷社田 | 30点 | A 安定 | 56 | 25.0% |
| 20 | 舟田 | 30点 | A 安定 | 78 | 24.4% |
| 21 | 表郷八幡 | 29点 | A 安定 | 86 | 24.4% |
| 22 | 大信隈戸字赤仁田 | 29点 | A 安定 | 21 | 23.8% |
| 23 | 本町 | 28点 | A 安定 | 282 | 34.8% |
| 24 | 鷹匠町 | 28点 | A 安定 | 128 | 36.7% |
| 25 | 一番町 | 28点 | A 安定 | 182 | 31.9% |
| 26 | 大信町屋字町屋 | 28点 | A 安定 | 68 | 23.5% |
| 27 | 大信田園町府 | 28点 | A 安定 | 74 | 23.0% |
| 28 | 田島入方 | 27点 | A 安定 | 157 | 22.3% |
| 29 | 大信増見字大日向 | 26点 | A 安定 | 23 | 21.7% |
| 30 | 表郷高木 | 26点 | A 安定 | 59 | 22.0% |
上位30地区を表示（全88地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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