須賀川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福島県須賀川市（27,081世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから243地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは前田川字兎田（59点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

243地区

世帯数

27,081

人口増減（2040年）

-17.3%

須賀川市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	前田川字兎田	59点	C 注意	14	50.0%
2	吉美根字二枚橋南	59点	C 注意	8	50.0%
3	勢至堂	56点	C 注意	16	50.0%
4	和田字沓掛	52点	C 注意	16	43.8%
5	小作田字梨子ノ木内	51点	C 注意	13	46.2%
6	浜尾字舘	49点	B やや注意	12	41.7%
7	愛宕山	49点	B やや注意	58	44.8%
8	梅田字岡ノ内	48点	B やや注意	69	40.6%
9	前田川字ニ池	47点	B やや注意	20	40.0%
10	中山	46点	B やや注意	41	39.0%
11	仁井田字西舘	44点	B やや注意	8	37.5%
12	前田川字富士池	44点	B やや注意	16	37.5%
13	梅田字岩瀬	44点	B やや注意	35	37.1%
14	森宿字辰根沢	44点	B やや注意	27	37.0%
15	虹の台	42点	B やや注意	14	35.7%
16	小作田字小枝	39点	A 安定	6	33.3%
17	堤字北山田	36点	A 安定	107	30.8%
18	中町	36点	A 安定	24	33.3%
19	長沼字殿町	36点	A 安定	35	31.4%
20	小作田字荒町	36点	A 安定	20	30.0%
21	本町	35点	A 安定	58	46.6%
22	日照田	35点	A 安定	34	29.4%
23	仁井田字明内	34点	A 安定	7	28.6%
24	前田川字深田	34点	A 安定	7	28.6%
25	和田字六軒	34点	A 安定	21	28.6%
26	小作田字天下清水	34点	A 安定	7	28.6%
27	前田川字蟹沢	34点	A 安定	13	30.8%
28	横田	33点	A 安定	56	28.6%
29	畑田字膳並	33点	A 安定	31	29.0%
30	前田川字前田	33点	A 安定	18	27.8%

上位30地区を表示（全243地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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