喜多方市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県喜多方市（16,016世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから181地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字蓬莱字入深沢（97点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
181地区
世帯数
16,016
人口増減（2040年）
-30.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字蓬莱字入深沢 | 97点 | E 危険 | 23 | 73.9% |
| 2 | 大字一ノ木字高野原乙 | 85点 | E 危険 | 68 | 64.7% |
| 3 | 松山町鳥見山字松原 | 78点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 4 | 大字蓬莱字城内屋敷 | 76点 | E 危険 | 19 | 57.9% |
| 5 | 大字小舟寺字南長峰乙 | 75点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 6 | 大字朝倉字下川乙 | 75点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 7 | 大字相川 | 75点 | E 危険 | 23 | 56.5% |
| 8 | 大字一ノ木字美寄甲 | 69点 | D 警戒 | 19 | 52.6% |
| 9 | 大字一川字大平乙 | 66点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 10 | 大字木幡字荒田丙 | 66点 | D 警戒 | 18 | 50.0% |
| 11 | 大字峯 | 63点 | D 警戒 | 21 | 47.6% |
| 12 | 松山町大飯坂字東高侭 | 57点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 13 | 大字池ノ原 | 57点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 14 | 字前田 | 56点 | C 注意 | 71 | 46.5% |
| 15 | 松山町村松字馬道上 | 55点 | C 注意 | 23 | 56.5% |
| 16 | 熊倉町新合字辻乙 | 55点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 17 | 大字相川字中島甲 | 55点 | C 注意 | 39 | 43.6% |
| 18 | 大字蓬莱字堂山 | 53点 | C 注意 | 10 | 40.0% |
| 19 | 大字木幡字大谷川丁 | 51点 | C 注意 | 62 | 40.3% |
| 20 | 慶徳町新宮字前田 | 51点 | C 注意 | 54 | 38.9% |
| 21 | 大字早稲谷 | 51点 | C 注意 | 30 | 40.0% |
| 22 | 岩月町大都字荒田 | 51点 | C 注意 | 26 | 38.5% |
| 23 | 大字蓬莱字彦右衛門家東 | 50点 | C 注意 | 21 | 38.1% |
| 24 | 大字木幡字芦倉乙 | 50点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
| 25 | 上三宮町上三宮字東川原 | 49点 | B やや注意 | 51 | 37.3% |
| 26 | 大字磐見 | 49点 | B やや注意 | 52 | 38.5% |
| 27 | 松山町村松字常盤町 | 49点 | B やや注意 | 100 | 39.0% |
| 28 | 熊倉町都字村中丙 | 49点 | B やや注意 | 27 | 37.0% |
| 29 | 字広中新田 | 49点 | B やや注意 | 107 | 38.3% |
| 30 | 大字中屋沢 | 48点 | B やや注意 | 147 | 36.7% |
上位30地区を表示（全181地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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