喜多方市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福島県喜多方市（16,016世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから181地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字蓬莱字入深沢（97点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

181地区

世帯数

16,016

人口増減（2040年）

-30.8%

喜多方市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字蓬莱字入深沢	97点	E 危険	23	73.9%
2	大字一ノ木字高野原乙	85点	E 危険	68	64.7%
3	松山町鳥見山字松原	78点	E 危険	17	58.8%
4	大字蓬莱字城内屋敷	76点	E 危険	19	57.9%
5	大字小舟寺字南長峰乙	75点	E 危険	7	57.1%
6	大字朝倉字下川乙	75点	E 危険	14	57.1%
7	大字相川	75点	E 危険	23	56.5%
8	大字一ノ木字美寄甲	69点	D 警戒	19	52.6%
9	大字一川字大平乙	66点	D 警戒	6	50.0%
10	大字木幡字荒田丙	66点	D 警戒	18	50.0%
11	大字峯	63点	D 警戒	21	47.6%
12	松山町大飯坂字東高侭	57点	C 注意	43	44.2%
13	大字池ノ原	57点	C 注意	14	42.9%
14	字前田	56点	C 注意	71	46.5%
15	松山町村松字馬道上	55点	C 注意	23	56.5%
16	熊倉町新合字辻乙	55点	C 注意	12	41.7%
17	大字相川字中島甲	55点	C 注意	39	43.6%
18	大字蓬莱字堂山	53点	C 注意	10	40.0%
19	大字木幡字大谷川丁	51点	C 注意	62	40.3%
20	慶徳町新宮字前田	51点	C 注意	54	38.9%
21	大字早稲谷	51点	C 注意	30	40.0%
22	岩月町大都字荒田	51点	C 注意	26	38.5%
23	大字蓬莱字彦右衛門家東	50点	C 注意	21	38.1%
24	大字木幡字芦倉乙	50点	C 注意	27	40.7%
25	上三宮町上三宮字東川原	49点	B やや注意	51	37.3%
26	大字磐見	49点	B やや注意	52	38.5%
27	松山町村松字常盤町	49点	B やや注意	100	39.0%
28	熊倉町都字村中丙	49点	B やや注意	27	37.0%
29	字広中新田	49点	B やや注意	107	38.3%
30	大字中屋沢	48点	B やや注意	147	36.7%

上位30地区を表示（全181地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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