田村市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福島県田村市（12,130世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから86地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは都路町古道字場々（67点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

86地区

世帯数

12,130

人口増減（2040年）

-34.3%

田村市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	都路町古道字場々	67点	D 警戒	6	50.0%
2	都路町古道字中屋敷	64点	D 警戒	23	47.8%
3	都路町古道字山口	58点	C 注意	14	42.9%
4	都路町岩井沢字平内地	56点	C 注意	40	42.5%
5	都路町古道字根岸	55点	C 注意	54	42.6%
6	都路町古道字下板橋	55点	C 注意	21	42.9%
7	都路町岩井沢字西戸	52点	C 注意	18	38.9%
8	常葉町山根字富岡	52点	C 注意	31	38.7%
9	常葉町山根字萩平	52点	C 注意	31	38.7%
10	常葉町常葉字四重城	52点	C 注意	13	38.5%
11	都路町古道字東久保	51点	C 注意	24	37.5%
12	都路町岩井沢字小与内	49点	B やや注意	70	37.1%
13	常葉町新田作字割石作	48点	B やや注意	34	35.3%
14	常葉町山根字定福	47点	B やや注意	20	35.0%
15	都路町古道柳沢	47点	B やや注意	22	36.4%
16	都路町古道字寺下	46点	B やや注意	41	39.0%
17	大越町牧野	45点	B やや注意	90	33.3%
18	都路町岩井沢字松ノ口	45点	B やや注意	30	33.3%
19	常葉町堀田字八升栗	45点	B やや注意	14	35.7%
20	船引町門沢	43点	B やや注意	179	32.4%
21	都路町岩井沢字持藤田	42点	B やや注意	18	33.3%
22	船引町中山	42点	B やや注意	180	31.7%
23	船引町上移	42点	B やや注意	178	32.6%
24	船引町大倉	41点	B やや注意	180	30.6%
25	常葉町新田作字湯舟	40点	B やや注意	20	30.0%
26	都路町古道字呼石	40点	B やや注意	27	29.6%
27	常葉町早稲川字中妻	40点	B やや注意	17	29.4%
28	船引町荒和田	39点	A 安定	238	29.4%
29	都路町古道字蒲生河原	39点	A 安定	31	29.0%
30	常葉町西向字休石	39点	A 安定	95	29.5%

上位30地区を表示（全86地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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