桑折町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福島県桑折町（4,146世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから63地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字成田字西中丸（54点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

63地区

世帯数

4,146

人口増減（2040年）

-27.4%

桑折町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字成田字西中丸	54点	C 注意	19	42.1%
2	大字伊達崎字西六反田	53点	C 注意	29	41.4%
3	大字松原字東前	52点	C 注意	49	40.8%
4	大字北半田字堰下	50点	C 注意	70	38.6%
5	大字松原字舘	49点	B やや注意	34	38.2%
6	大字南半田字水抜	47点	B やや注意	11	36.4%
7	字桑島四	46点	B やや注意	7	42.9%
8	大字成田字堀込	45点	B やや注意	23	34.8%
9	大字万正寺字的場	42点	B やや注意	49	32.7%
10	大字松原字堂ノ前	40点	B やや注意	35	31.4%
11	大字南半田字日ノ入	40点	B やや注意	48	31.2%
12	大字松原字柳沢	40点	B やや注意	26	30.8%
13	大字南半田字山下	37点	A 安定	45	28.9%
14	大字谷地字西原	37点	A 安定	56	28.6%
15	大字北半田字十分一	36点	A 安定	43	27.9%
16	大字伊達崎字百目木	35点	A 安定	58	27.6%
17	大字北半田字熊野	34点	A 安定	49	26.5%
18	大字南半田字大梅寺	33点	A 安定	86	26.7%
19	大字平沢字稲場	33点	A 安定	27	25.9%
20	字桑島二	33点	A 安定	244	30.7%
21	大字上郡字宮前	33点	A 安定	86	25.6%
22	大字上郡字くぬぎ下	33点	A 安定	54	25.9%
23	字上町	32点	A 安定	94	33.0%
24	大字下郡字横山	32点	A 安定	43	25.6%
25	大字上郡字仲丸	32点	A 安定	4	25.0%
26	大字伊達崎字吉沼	31点	A 安定	36	25.0%
27	大字上郡字宮北	31点	A 安定	29	24.1%
28	大字万正寺字桑島	30点	A 安定	109	25.7%
29	大字伊達崎字北前敷	29点	A 安定	39	23.1%
30	大字伊達崎字台	28点	A 安定	45	22.2%

上位30地区を表示（全63地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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