鏡石町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県鏡石町（4,372世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは笠石原町（37点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
25地区
世帯数
4,372
人口増減（2040年）
-14.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 笠石原町 | 37点 | A 安定 | 48 | 31.2% |
| 2 | 蒲之沢 | 34点 | A 安定 | 65 | 29.2% |
| 3 | 東町 | 32点 | A 安定 | 53 | 37.7% |
| 4 | 南町 | 32点 | A 安定 | 86 | 27.9% |
| 5 | 笠石 | 31点 | A 安定 | 59 | 27.1% |
| 6 | 成田原町 | 30点 | A 安定 | 75 | 25.3% |
| 7 | 豊郷 | 28点 | A 安定 | 53 | 24.5% |
| 8 | 桜町 | 26点 | A 安定 | 49 | 22.4% |
| 9 | 高久田 | 25点 | A 安定 | 38 | 21.1% |
| 10 | 北町 | 23点 | A 安定 | 56 | 19.6% |
| 11 | 鏡沼 | 23点 | A 安定 | 161 | 23.6% |
| 12 | 大池 | 22点 | A 安定 | 259 | 25.9% |
| 13 | 豊郷中 | 21点 | A 安定 | 59 | 18.6% |
| 14 | 仁井田 | 21点 | A 安定 | 49 | 18.4% |
| 15 | 大町 | 21点 | A 安定 | 77 | 18.2% |
| 16 | 成田 | 21点 | A 安定 | 139 | 18.0% |
| 17 | 岡ノ内 | 18点 | A 安定 | 511 | 23.7% |
| 18 | 不時沼 | 17点 | A 安定 | 217 | 19.4% |
| 19 | 桜岡 | 16点 | A 安定 | 59 | 13.6% |
| 20 | 中町 | 14点 | A 安定 | 477 | 20.3% |
| 21 | 中央 | 12点 | A 安定 | 211 | 27.5% |
| 22 | 本町 | 9点 | A 安定 | 515 | 19.2% |
| 23 | 境 | 8点 | A 安定 | 304 | 12.2% |
| 24 | 旭町 | 8点 | A 安定 | 476 | 14.5% |
| 25 | 前山 | 6点 | A 安定 | 276 | 12.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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