天栄村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福島県天栄村（1,669世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字田良尾字更目木（100点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

26地区

世帯数

1,669

人口増減（2040年）

-30.9%

天栄村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字田良尾字更目木	100点	E 危険	16	81.2%
2	大字田良尾字宮下	85点	E 危険	14	64.3%
3	大字湯本字上長沼沢	65点	D 警戒	9	55.6%
4	大字湯本字中田	60点	D 警戒	21	47.6%
5	大字湯本字居平	54点	C 注意	22	40.9%
6	大字牧之内字日向	54点	C 注意	22	40.9%
7	大字田良尾字滝上	54点	C 注意	21	42.9%
8	大字田良尾字居平	47点	B やや注意	10	40.0%
9	大字田良尾字中平	41点	B やや注意	16	31.2%
10	大字下松本字原畑	40点	B やや注意	10	30.0%
11	大字下松本字横内	31点	A 安定	21	23.8%
12	大字田良尾字野仲	31点	A 安定	19	31.6%
13	大字白子	30点	A 安定	139	23.0%
14	大字高林	29点	A 安定	54	22.2%
15	大字湯本字下河内	28点	A 安定	22	27.3%
16	大字下松本字要谷	28点	A 安定	47	21.3%
17	大字牧之内字膳棚	26点	A 安定	24	33.3%
18	大字田良尾字芝草	23点	A 安定	84	38.1%
19	大字牧之内字児渡	22点	A 安定	203	17.2%
20	大字飯豊	22点	A 安定	403	19.9%
21	大字上松本字板屋々敷	21点	A 安定	32	15.6%
22	大字大里	16点	A 安定	254	13.0%
23	大字小川	15点	A 安定	119	13.4%
24	大字上松本字戸ノ内屋敷	12点	A 安定	32	9.4%
25	大字柿之内	7点	A 安定	32	6.2%
26	大字上松本字上屋敷	6点	A 安定	23	4.3%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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