北塩原村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県北塩原村（999世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が35.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字関屋字大道東（65点）です。
平均リスクスコア
38点
A 安定
分析地区数
22地区
世帯数
999
人口増減（2040年）
-35.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字関屋字大道東 | 65点 | D 警戒 |
| 2 | 大字大塩字土合 | 61点 | D 警戒 |
| 3 | 大字檜原字寺沢山 | 56点 | C 注意 |
| 4 | 大字大塩字大塩 | 53点 | C 注意 |
| 5 | 大字檜原字雄子沢原 | 52点 | C 注意 |
| 6 | 大字檜原字焼桂山 | 50点 | C 注意 |
| 7 | 大字関屋字家ノ下 | 50点 | C 注意 |
| 8 | 大字檜原字早稲沢 | 46点 | B やや注意 |
| 9 | 大字下吉 | 39点 | A 安定 |
| 10 | 大字大塩字大久保 | 38点 | A 安定 |
| 11 | 大字檜原字迷ケ沢 | 37点 | A 安定 |
| 12 | 大字北山字新井館 | 35点 | A 安定 |
| 13 | 大字北山字谷地北 | 33点 | A 安定 |
| 14 | 大字檜原字梁部沢山 | 32点 | A 安定 |
| 15 | 大字北山字町尻 | 31点 | A 安定 |
| 16 | 大字檜原字曽原山 | 31点 | A 安定 |
| 17 | 大字大塩字中島道北 | 28点 | A 安定 |
| 18 | 大字北山字松陽台 | 27点 | A 安定 |
| 19 | 大字檜原字蛇平原山 | 24点 | A 安定 |
| 20 | 大字大塩字切辛子 | 19点 | A 安定 |
| 21 | 大字北山字村ノ内 | 13点 | A 安定 |
| 22 | 大字檜原 | 11点 | A 安定 |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。