磐梯町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県磐梯町（1,077世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから4地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字赤枝（29点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
4地区
世帯数
1,077
人口増減（2040年）
-27.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字赤枝 | 29点 | A 安定 | 96 | 22.9% |
| 2 | 大字磐梯 | 29点 | A 安定 | 539 | 28.4% |
| 3 | 大字更科 | 27点 | A 安定 | 283 | 23.7% |
| 4 | 大字大谷 | 18点 | A 安定 | 159 | 17.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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