湯川村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県湯川村（973世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから30地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字熊ノ目字上江（58点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
30地区
世帯数
973
人口増減（2040年）
-22.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字熊ノ目字上江 | 58点 | C 注意 | 29 | 48.3% |
| 2 | 大字浜崎字古木分 | 56点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 3 | 大字清水田字堂前 | 47点 | B やや注意 | 33 | 39.4% |
| 4 | 大字熊ノ目 | 46点 | B やや注意 | 16 | 37.5% |
| 5 | 大字三川字宮ノ前 | 39点 | A 安定 | 19 | 31.6% |
| 6 | 大字湊字上ノ条 | 39点 | A 安定 | 16 | 31.2% |
| 7 | 大字桜町字千苅 | 37点 | A 安定 | 63 | 30.2% |
| 8 | 大字笈川字王畑 | 37点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 9 | 大字田川字宮ノ北 | 34点 | A 安定 | 28 | 28.6% |
| 10 | 大字湊字道北 | 33点 | A 安定 | 26 | 26.9% |
| 11 | 大字浜崎字春日前 | 30点 | A 安定 | 126 | 25.4% |
| 12 | 大字清水田字丸ノ内 | 29点 | A 安定 | 21 | 23.8% |
| 13 | 大字湊字鍛治屋敷 | 29点 | A 安定 | 30 | 23.3% |
| 14 | 大字熊ノ目字東畑 | 28点 | A 安定 | 46 | 23.9% |
| 15 | 大字桜町字大下 | 27点 | A 安定 | 27 | 22.2% |
| 16 | 大字勝常 | 26点 | A 安定 | 66 | 21.2% |
| 17 | 大字笈川字殿田 | 25点 | A 安定 | 72 | 20.8% |
| 18 | 大字田川字上分 | 25点 | A 安定 | 10 | 20.0% |
| 19 | 大字三川字二城 | 24点 | A 安定 | 31 | 19.4% |
| 20 | 大字佐野目字四郎右エ門田 | 23点 | A 安定 | 72 | 20.8% |
| 21 | 大字清水田字常照 | 21点 | A 安定 | 18 | 16.7% |
| 22 | 大字田川字中扇田 | 20点 | A 安定 | 19 | 15.8% |
| 23 | 大字田川字作園 | 19点 | A 安定 | 28 | 25.0% |
| 24 | 大字湊字村中 | 12点 | A 安定 | 37 | 10.8% |
| 25 | 大字佐野目字宮前 | 11点 | A 安定 | 11 | 9.1% |
| 26 | 大字堂畑 | 11点 | A 安定 | 45 | 8.9% |
| 27 | 大字浜崎字原口 | 0点 | A 安定 | 5 | 0.0% |
| 28 | 大字湊字菅 | 0点 | A 安定 | 28 | 14.3% |
| 29 | 大字田川字村東 | 0点 | A 安定 | 9 | 0.0% |
| 30 | 美田園 | 0点 | A 安定 | 21 | 0.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
福島県湯川村の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）