中島村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県中島村（1,519世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから11地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字川原田字下町（25点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
11地区
世帯数
1,519
人口増減（2040年）
-17.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字川原田字下町 | 25点 | A 安定 | 137 | 21.2% |
| 2 | 大字滑津字代畑 | 25点 | A 安定 | 24 | 20.8% |
| 3 | 大字松崎 | 23点 | A 安定 | 82 | 19.5% |
| 4 | 大字滑津字元村 | 22点 | A 安定 | 247 | 19.8% |
| 5 | 大字滑津字岡ノ内 | 21点 | A 安定 | 68 | 17.6% |
| 6 | 大字二子塚字西内 | 20点 | A 安定 | 105 | 17.1% |
| 7 | 大字吉岡 | 19点 | A 安定 | 67 | 16.4% |
| 8 | 大字二子塚字吉田 | 18点 | A 安定 | 259 | 17.4% |
| 9 | 大字滑津字小針 | 17点 | A 安定 | 41 | 14.6% |
| 10 | 大字滑津字二ツ山 | 17点 | A 安定 | 402 | 18.2% |
| 11 | 大字川原田字原山 | 3点 | A 安定 | 87 | 12.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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