矢吹町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県矢吹町（6,068世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから75地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは花の里（45点）です。
平均リスクスコア
20点
A 安定
分析地区数
75地区
世帯数
6,068
人口増減（2040年）
-16.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花の里 | 45点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 2 | 赤沢 | 42点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 3 | 南町 | 42点 | B やや注意 | 26 | 38.5% |
| 4 | 前田 | 39点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
| 5 | 井戸尻 | 38点 | A 安定 | 43 | 32.6% |
| 6 | 寺の前 | 37点 | A 安定 | 19 | 31.6% |
| 7 | 本郷町 | 33点 | A 安定 | 54 | 27.8% |
| 8 | 大池 | 32点 | A 安定 | 73 | 32.9% |
| 9 | 本城舘 | 31点 | A 安定 | 25 | 28.0% |
| 10 | 奉行塚 | 31点 | A 安定 | 34 | 26.5% |
| 11 | 神田南 | 31点 | A 安定 | 38 | 26.3% |
| 12 | 白山 | 31点 | A 安定 | 78 | 26.9% |
| 13 | 田町 | 30点 | A 安定 | 126 | 30.2% |
| 14 | 文京町 | 30点 | A 安定 | 97 | 30.9% |
| 15 | 前久保 | 29点 | A 安定 | 8 | 25.0% |
| 16 | 川原 | 29点 | A 安定 | 4 | 25.0% |
| 17 | 明新西 | 29点 | A 安定 | 4 | 25.0% |
| 18 | 谷中 | 29点 | A 安定 | 8 | 25.0% |
| 19 | 寺内 | 29点 | A 安定 | 39 | 25.6% |
| 20 | 神田西 | 29点 | A 安定 | 61 | 24.6% |
| 21 | 大久保 | 29点 | A 安定 | 90 | 28.9% |
| 22 | 堤 | 28点 | A 安定 | 24 | 25.0% |
| 23 | 天開 | 28点 | A 安定 | 37 | 24.3% |
| 24 | 花咲 | 27点 | A 安定 | 38 | 23.7% |
| 25 | 上敷面 | 26点 | A 安定 | 27 | 22.2% |
| 26 | 東の内 | 26点 | A 安定 | 9 | 22.2% |
| 27 | 中畑 | 26点 | A 安定 | 116 | 24.1% |
| 28 | 丸の内 | 25点 | A 安定 | 22 | 22.7% |
| 29 | 三城目 | 25点 | A 安定 | 79 | 21.5% |
| 30 | 下宮崎 | 23点 | A 安定 | 15 | 20.0% |
上位30地区を表示（全75地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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