塙町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県塙町（2,929世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから43地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字田野作（75点）です。
平均リスクスコア
35点
A 安定
分析地区数
43地区
世帯数
2,929
人口増減（2040年）
-33.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字田野作 | 75点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 2 | 大字那倉字田ノ入 | 63点 | D 警戒 | 76 | 47.4% |
| 3 | 大字木野反 | 59点 | C 注意 | 30 | 43.3% |
| 4 | 大字山形字前田 | 57点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 5 | 大字大蕨字津辺ノ栖 | 56点 | C 注意 | 34 | 41.2% |
| 6 | 大字田代字下五斗蒔 | 55点 | C 注意 | 32 | 40.6% |
| 7 | 大字田代字森ノ前 | 51点 | C 注意 | 8 | 37.5% |
| 8 | 大字川上字清水 | 51点 | C 注意 | 63 | 38.1% |
| 9 | 大字東河内字一本木 | 49点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 10 | 大字板庭 | 49点 | B やや注意 | 49 | 36.7% |
| 11 | 大字伊香 | 44点 | B やや注意 | 123 | 34.1% |
| 12 | 大字山形字竹ノ下 | 43点 | B やや注意 | 19 | 31.6% |
| 13 | 大字片貝字前板木 | 42点 | B やや注意 | 60 | 31.7% |
| 14 | 大字湯岐 | 41点 | B やや注意 | 53 | 30.2% |
| 15 | 大字大蕨字南田代 | 41点 | B やや注意 | 20 | 30.0% |
| 16 | 大字塙字上町 | 40点 | B やや注意 | 38 | 42.1% |
| 17 | 大字山形字森ノ根 | 38点 | A 安定 | 17 | 29.4% |
| 18 | 大字塙字桜木町 | 35点 | A 安定 | 83 | 33.7% |
| 19 | 大字常世中野 | 35点 | A 安定 | 57 | 26.3% |
| 20 | 大字真名畑 | 35点 | A 安定 | 65 | 26.2% |
| 21 | 大字植田 | 35点 | A 安定 | 152 | 26.3% |
| 22 | 大字川上字道場 | 34点 | A 安定 | 56 | 25.0% |
| 23 | 大字那倉字矢塚 | 34点 | A 安定 | 8 | 25.0% |
| 24 | 大字台宿字南原 | 33点 | A 安定 | 109 | 24.8% |
| 25 | 大字台宿字中稲沢 | 32点 | A 安定 | 47 | 25.5% |
| 26 | 大字竹之内 | 32点 | A 安定 | 21 | 23.8% |
| 27 | 大字堀越 | 30点 | A 安定 | 35 | 22.9% |
| 28 | 大字川上字堀ノ内 | 29点 | A 安定 | 37 | 21.6% |
| 29 | 大字上渋井字塚田 | 28点 | A 安定 | 17 | 23.5% |
| 30 | 大字常世北野字赤坂 | 26点 | A 安定 | 26 | 19.2% |
上位30地区を表示（全43地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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