塙町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福島県塙町（2,929世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから43地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字田野作（75点）です。

平均リスクスコア

35点

A 安定

分析地区数

43地区

世帯数

2,929

人口増減（2040年）

-33.2%

塙町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字田野作	75点	E 危険	9	55.6%
2	大字那倉字田ノ入	63点	D 警戒	76	47.4%
3	大字木野反	59点	C 注意	30	43.3%
4	大字山形字前田	57点	C 注意	19	42.1%
5	大字大蕨字津辺ノ栖	56点	C 注意	34	41.2%
6	大字田代字下五斗蒔	55点	C 注意	32	40.6%
7	大字田代字森ノ前	51点	C 注意	8	37.5%
8	大字川上字清水	51点	C 注意	63	38.1%
9	大字東河内字一本木	49点	B やや注意	11	36.4%
10	大字板庭	49点	B やや注意	49	36.7%
11	大字伊香	44点	B やや注意	123	34.1%
12	大字山形字竹ノ下	43点	B やや注意	19	31.6%
13	大字片貝字前板木	42点	B やや注意	60	31.7%
14	大字湯岐	41点	B やや注意	53	30.2%
15	大字大蕨字南田代	41点	B やや注意	20	30.0%
16	大字塙字上町	40点	B やや注意	38	42.1%
17	大字山形字森ノ根	38点	A 安定	17	29.4%
18	大字塙字桜木町	35点	A 安定	83	33.7%
19	大字常世中野	35点	A 安定	57	26.3%
20	大字真名畑	35点	A 安定	65	26.2%
21	大字植田	35点	A 安定	152	26.3%
22	大字川上字道場	34点	A 安定	56	25.0%
23	大字那倉字矢塚	34点	A 安定	8	25.0%
24	大字台宿字南原	33点	A 安定	109	24.8%
25	大字台宿字中稲沢	32点	A 安定	47	25.5%
26	大字竹之内	32点	A 安定	21	23.8%
27	大字堀越	30点	A 安定	35	22.9%
28	大字川上字堀ノ内	29点	A 安定	37	21.6%
29	大字上渋井字塚田	28点	A 安定	17	23.5%
30	大字常世北野字赤坂	26点	A 安定	26	19.2%

上位30地区を表示（全43地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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