石川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福島県石川町（5,185世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから29地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が35.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字坂路（40点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
29地区
世帯数
5,185
人口増減（2040年）
-35.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字坂路 | 40点 | B やや注意 | 51 | 29.4% |
| 2 | 字松木下 | 37点 | A 安定 | 150 | 30.0% |
| 3 | 大字湯郷渡 | 36点 | A 安定 | 84 | 27.4% |
| 4 | 大字北山形 | 36点 | A 安定 | 46 | 26.1% |
| 5 | 字南町 | 36点 | A 安定 | 91 | 31.9% |
| 6 | 大字板橋 | 35点 | A 安定 | 142 | 26.1% |
| 7 | 大字母畑 | 35点 | A 安定 | 230 | 25.7% |
| 8 | 大字谷沢 | 35点 | A 安定 | 95 | 25.3% |
| 9 | 大字沢井 | 34点 | A 安定 | 324 | 26.2% |
| 10 | 大字赤羽 | 34点 | A 安定 | 120 | 25.0% |
| 11 | 大字中田 | 32点 | A 安定 | 167 | 24.0% |
| 12 | 大字南山形 | 30点 | A 安定 | 62 | 22.6% |
| 13 | 大字曲木 | 30点 | A 安定 | 135 | 22.2% |
| 14 | 大字山形 | 29点 | A 安定 | 150 | 21.3% |
| 15 | 大字新屋敷 | 28点 | A 安定 | 73 | 20.5% |
| 16 | 字弥吾 | 28点 | A 安定 | 289 | 23.9% |
| 17 | 字新町 | 27点 | A 安定 | 83 | 33.7% |
| 18 | 字当町 | 26点 | A 安定 | 160 | 31.2% |
| 19 | 字下泉 | 24点 | A 安定 | 179 | 28.5% |
| 20 | 字大室 | 24点 | A 安定 | 232 | 30.2% |
| 21 | 大字北山 | 23点 | A 安定 | 89 | 23.6% |
| 22 | 大字中野 | 22点 | A 安定 | 343 | 21.6% |
| 23 | 字下ノ内 | 21点 | A 安定 | 141 | 15.6% |
| 24 | 大字谷地 | 20点 | A 安定 | 27 | 14.8% |
| 25 | 大字塩沢 | 20点 | A 安定 | 415 | 23.9% |
| 26 | 字屋敷ノ入 | 17点 | A 安定 | 449 | 27.2% |
| 27 | 大字双里 | 16点 | A 安定 | 535 | 20.9% |
| 28 | 字矢ノ目田 | 15点 | A 安定 | 242 | 28.5% |
| 29 | 大字形見 | 15点 | A 安定 | 81 | 19.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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